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中古マンション10時間前 更新面影橋駅3分「パストラルハイム面影橋」 2階2SLDK / 10,998万円

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    リビング施工例

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    3日前 公開

    10,998万円

    支払い目安：32.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70.28㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 38,000円(税込)
    交通

    都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    2駅利用可能・日当たり良好な2LDK！、眺望良好！西早稲田で叶える憧れの暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積70.28㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 38,000円(税込)
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山手線、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西線が乗り入れている駅で、 通勤・通学の乗換駅としても便利です。
    • 池袋駅まで副都心線で2駅、約5分。通勤・通学に便利です。
    • コーナー毎のスペースが広く冷凍食品が充実。お酒の種類は豊富です。駐車場、ATM完備。
    • 品数は豊富で惣菜やお弁当も充実しているスーパー。自社農場があり採れたて野菜に出会えることもあります。
    • 新宿区でも歴史があり、活気に溢れたまとまりのある学校です。クラスの人数は30人あまりと多過ぎず、先生の目が行き届いています。学習環境については、少しずつ電子化が進んでいます。
    • 体育館はエアコンがついているので季節を問わず快適です。図書館には個別スペースがあり、良い環境で自習できます。
    • 近くに大きな公園や庭園が多い環境を生かし、戸外活動を多く取り入れている区立保育園です。
    • 甘泉園公園は、区立唯一の回遊式庭園。四季折々に見どころがある日本庭園として人々に親しまれています。
    • 内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・外科・血管外科・整形外科・皮膚科

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第一小学校(155m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(763m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    面影橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。スーパーやコンビニ、ドラッグストアーが近隣に数店あり買い物も便利。かかりつけ医にも不自由せず安心して暮らせる街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス都電は徒歩3分、メトロは7ー8分、JRは10分ちょっとと交通便利。スーパーは5分で3件内1件は24時間営業、15分で更に5件と便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で治安が良く落ち着いて生活できる点。バス・地下鉄・都電が利用でき、アクセスに便利な点。コンビニや小規模スーパーが近く、日常の買い物に便利な点。レトロな本屋やパン屋がある点。 (20代女性)

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    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,998万円

    支払い目安：32.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,400円
    修繕積立金12,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積70.28㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    駐車場空有 38,000円(税込)
    築年月

    1992年6月（築35年）

    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    交通
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数137戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001891
    自社管理番号879260604b

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,998万円
    管理費等
    16,400円／月
    修繕積立金
    12,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目
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    JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
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    09:00 〜 20:00
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