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中古マンション10時間前 更新エム・ブランド新宿戸山公園 4階2LDK / 9,780万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【外観】　閑静な住宅街に佇む、落ち着きのある外観と良好な管理体制が安心感のある暮らしを演出します。

    1日前 公開

    9,780万円

    支払い目安：30.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.39㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 1,650円(税無) 物件からの距離0m 駐車場電気代1　000円（月額）　管理費500円（月額）　修繕積立金150円（月額）　合計：1　650円（月額）　
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ？？◇株式会社ＴＥＲＡＳＳ◇？？ ■ご案内方法： ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ぜひご相談ください。 ■融資のご相談： ・ＴＥＲＡＳＳ提携ローンのご紹介 ■《本日見学可》担当

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.7帖）

    専有面積51.39㎡(壁心)バルコニー面積4.11㎡駐車場空有 (1台) 1,650円(税無) 物件からの距離0m 駐車場電気代1　000円（月額）　管理費500円（月額）　修繕積立金150円（月額）　合計：1　650円（月額）　備考2LDK間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2021年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(48m)
    • スーパー(545m)
    • 商店街(539m)

    その他施設

    • 公園(1,099m)
    • コスモス保育園(343m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿や池袋に近く、徒歩や自転車で大抵のことは済んでしまうからとても便利。マイナスポイントは治安が今ひとつ。報道される犯罪がしばしば近隣で起こっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパーが近い。近所のスーパーやコンビニの従業員さんが優しく、適度なコミュニケーションがある。多数の駅に出れる点や、交通の便が良い。タクシーも拾いやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：30.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金10,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.7帖）
    専有面積51.39㎡（壁心）
    バルコニー面積4.11㎡
    駐車場空有 (1台) 1,650円(税無) 物件からの距離0m 駐車場電気代1　000円（月額）　管理費500円（月額）　修繕積立金150円（月額）　合計：1　650円（月額）　
    築年月

    2008年1月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場電気代管理費修繕積立金：1,650円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アポロビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：西武建設

    東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分　ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩10分　 都営大江戸線・東京メトロ副都心線線「東新宿」駅徒歩8分　 山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩14分　総武中央線「大久保」駅徒歩15分 屋上庭園、ゴルフ練習場付きの低層型レジデンス　ペット飼育可（飼育細則あり）分譲駐車場あり（全長6，000？　全幅2，000？　全高2，100？）2024年大規模修繕実施済み　床暖房（Ｌ

    建築確認番号第H19確更建築CIAS00115号号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0003292
    自社管理番号113752

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,780万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    10,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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