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中古マンション8時間前 更新グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII 12階4LDK / 20,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    20,900万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.78㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩11分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩19分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
    所在地
    福岡県福岡市中央区薬院4丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

    会社情報

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積102.78㎡(壁心)バルコニー面積19.24㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/一部リフォーム完了

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに買い物ができるスーパーや百貨店があるが、夜間は酔っ払いがいて少し危ないと思うこともある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、子育てにも良い環境にあると思うから。また、春は桜を見ることができる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物のしやすさ交通の便の良さ手軽に色々なアクティビティが出来そこそこの自然も感じられる色々なグルメがあるところ (40代男性)

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    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、バスがあり交通の便が良い。高級スーパーと日常使いのスーパーがあるので、商品によって選べる。少し歩けば大きな公園があって、ジョギングや息抜きができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みもきれいで、すぐ近くには大きな公園があり、自然を満喫できる。また、徒歩圏内で大型施設などにも行け買物が楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな道路に面していて交通量も多いが、並木通りになっていて通りの景色が綺麗。近くに運動にも適した大きな公園がある。中心部まで徒歩でも行くことができ、年配の方も運動がてらお買い物に出かけている人が多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,900万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金11,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積102.78㎡（壁心）
    バルコニー面積19.24㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年12月（築8年）

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    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩11分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩19分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 21階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 29,549.39㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、ＦＩＸ窓清掃費/月：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    0010-00126051 ■一部内装リフォーム完了（2026年6月）＜リフォーム詳細＞・システムキッチン、トイレ、カーテンレール交換・全室クロス貼替・ＬＤＫエアコン、カーテンレール新規設置

    LIFULL HOME'S 物件番号0144592-0000155
    自社管理番号B22797-001554

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15
    交通
    福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩12分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

    福岡県福岡市中央区天神１丁目1番1号　アクロス福岡13階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,900万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    11,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

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