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中古マンションガーデンパレス吹田千里丘Airy 2階3LDK / 5,290万円

  • LDK（2026年5月撮影）※家具・雑貨・照明は販売に含みません。

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7日前 公開

3日前 価格更新

5,290万円

管理費等：9,890円

修繕積立金：5,800円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積64.22㎡
駐車場空無 駐輪場／月額100円-300円
築年数
2020年10月(築6年)
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩18分
所在地
大阪府吹田市千里丘中1-8
所在階2階 / 3階建 / 全31戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社アーバンプランニング（売買）

会社情報

ポイント

JR京都線「千里丘」駅から徒歩10分！ペット飼育可！一種低層の穏やかな住環境が魅力のエリアです！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖×2）

専有面積64.22㎡バルコニー面積3.83㎡駐車場空無 駐輪場／月額100円-300円備考南西向きバルコニーに面した明るい約14.2畳のLDK。隣接する居室と合わせると約19.2畳と、広々と活用できそうです。
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内観外観

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6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 吹田市立山田第二小学校：徒歩7分（550ｍ）
  • 吹田市立千里丘中学校：徒歩18分（1400ｍ）
  • 千里丘いぶき保育園：徒歩3分（230ｍ）
  • 南山田みどり保育園：徒歩5分（400ｍ）
  • スーパーマルヤス JR千里丘店：徒歩7分（550ｍ）
  • ロピア 吹田千里丘店 ：徒歩9分（700ｍ）
  • スーパービバホーム 吹田千里丘店：徒歩9分（650ｍ） シ
  • ららぽーと EXPOCITY ：徒歩29分（2300ｍ）
  • 医療法人徳洲会 吹田徳洲会病院：徒歩7分（500ｍ）

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第二小学校(550m)
  • 吹田市立千里丘中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(180m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

大阪府吹田市千里丘中1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにららぽーともあるので買い物なども便利。駅も近くで自転車で行き来出来るので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校の子供たちの雰囲気もよく、治安も比較的いい。また緑が多く、人もいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がきれい、歩道は広くて車が入って来れないようになっており、子供がいる親には事故の心配が少ない。歩道の両側には木が植えてあり、ウォーキングする人も多い。 (30代女性)

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摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通は便利だけど、ショッピングモールやおしゃれな店、飲食店が遠い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2wayアクセスで、交通の便が良い。また、徒歩圏内にスーパーマーケットが5?6個あり、生活しやすいので (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,290万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,890円
修繕積立金5,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖×2）
専有面積64.22㎡
バルコニー面積3.83㎡
駐車場空無 駐輪場／月額100円-300円
築年月

2020年10月（築6年）

所在地

大阪府吹田市千里丘中1-8

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数31戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：スナダ建設株式会社

契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0144417-0000112

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社アーバンプランニング（売買）

大阪府吹田市広芝町12-25
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(05)第050499号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,290万円
管理費等
9,890円／月
修繕積立金
5,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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