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中古マンション1時間前 更新西二十八丁目パークマンション 6階3SLDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■LDK（約14.9帖）■家具配置がしやすい間取り。リビングとダイニングのエリアを分けて活用でき、家族の日常の団らんや来客時もゆったりと快適に過ごせます。※画像は加工を施しております。

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    1日前 公開

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/74.5㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩1分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【購入費用革命キャンペーン中！】7階×南西向き♪陽当たり良好3LDK！■札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩1分！■専有面積74.50m2の3LDK＋納戸！ゆとりある間取り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.4帖(6階) 収納 1.3帖(6階)）

    専有面積74.5㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空無備考「西28丁目」駅徒歩1分の好立地！7階・南西向きで陽当たり・眺望も良好な74.50m2の3LDK＋納戸。水回りを含むリノベーション予定で、快適な新生活をスタートできます♪ぜひ現地をご覧ください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立中学校 向陵中学校 70m
    • 東光ストア 宮の森店 240m
    • 札幌北三条西郵便局 250m
    • セブン-イレブン 札幌宮の森1条店 200m
    • ツルハドラッグ 北円山店 400m
    • まいばすけっと宮の森2条店 440m
    • フーズバラエティすぎはら 750m
    • 円山公園 920m
    • 東光ストア円山店 910m
    • 札幌市立日新小学校 910m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立日新小学校(910m)
    • 札幌市立中学校 向陵中学校(70m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(920m)
    • 札幌北三条西郵便局(250m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西28丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が近くにあり、四季が感じられ、静かな住宅地で教育環境が整っており、スーパーなどもきちんとあり、生活するには問題ないから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、病院、コンビニ、交通の便など総合的に見て、近くに存在し生活するには十分便利な環境が整っているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物しやすい環境、職場までちょうどいい距離。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が減り住みづらくなったなと思う反面、自然に囲まれ夏も涼しく治安が良いので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをしやすい環境だと思うし自然豊かな環境ですが、カラスが多くゴミ出しのマナーなど悪い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,480円
    修繕積立金12,441円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.4帖(6階) 収納 1.3帖(6階)）
    専有面積74.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年4月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西28丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩1分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数94戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料0円
    借地期間2040年7月まで
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイプラス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三井建設株式会社

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0001006
    自社管理番号4898435

    情報公開日：2026/10/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    9,480円／月
    修繕積立金
    12,441円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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