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中古マンション1時間前 更新ファミール山鼻南15条 9階3LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■LDK（約17.5帖）■広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感です。※画像は加工を施しております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,190万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.5㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 契約必須 18,000円(税込) 料金最小:13000円 料金最大:18000円
    交通

    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩2分

    • 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【購入費用革命キャンペーン中！】角部屋×市電徒歩2分♪■ 札幌市電「行啓通」駅徒歩2分！毎日の移動がもっと軽快に♪■ 専有面積78.50m2！ゆとりの3LDKでのびのび暮らせる

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階) 洋室 7.1帖(9階) 洋室 5.7帖(9階) 洋室 5.6帖(9階)）

    専有面積78.5㎡(壁心)バルコニー面積19.08㎡駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 料金最小:13000円 料金最大:18000円備考市電「行啓通」駅徒歩2分！令和8年8月全面リフォーム済の南向き3LDK。陽当り・眺望良好で、食洗機付対面キッチンや2面バルコニー、トランクルームも備えた家事動線と収納力に優れた快適な空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブン-イレブン 札幌山鼻店 280m
    • ツルハドラッグ 行啓通店 500m
    • 東光ストア 行啓通店 490m
    • 北海道札幌南高等学校 530m
    • 山鼻東屯田通郵便局 480m
    • 南18条さくら公園 480m
    • 北海道銀行 行啓通支店 580m
    • 札幌南十四条郵便局 580m
    • ラルズマート 中島公園店 610m
    • セブン-イレブン 札幌南高校前店 620m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 銀行(580m)
    • 北海道札幌南高等学校(530m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十五条西6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行啓通

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにある。学校や保育園もある。老人ホームやデイケア施設もあるので、さまざまな年代の人が住むのに適していると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌駅まで車で約１０分。有名なラーメン店、イタリアン、カフェ、信者があり、個人病院がたくさんあり、ほぼ全部の科を網羅している。子供が少なくとても静か。コンビニまで５０ｍ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地なので買物などは不便なところはあるが、山が近く自然が多いが、市街地にも近くバランスが良い。また、交通の便はすごく良くはないが、その分地元の人が多く治安が良いと思う (40代男性)

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    静修学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい商業施設が近くに無いので、あれば子供を連れて買い物や遊びに行くのに便利なのになと思うことがある。その他は交通の便も良く、近くに大きい公園もあって自然豊かで、大変暮らしやすいなと感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる場所から、徒歩圏内で病院、薬局、金融機関、スーパーマーケットすべてあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに緑も多いし大きな公園もある。中心部に行くにも多様な交通手段ですぐ行けるから。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金15,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階) 洋室 7.1帖(9階) 洋室 5.7帖(9階) 洋室 5.6帖(9階)）
    専有面積78.5㎡（壁心）
    バルコニー面積19.08㎡
    駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 料金最小:13000円 料金最大:18000円
    築年月

    1999年11月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十五条西6丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩2分
    • 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩4分
    所在階 / 階数9階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：松井建設株式会社

    ． ＼ 〜 朝の光も、遠くの景色も、ここから。南向きの陽だまりと眺望を手に入れる〜 ／ ■ 札幌市電「行啓通」駅徒歩2分！毎日の移動がもっと軽快に♪ ■ 専有面積78.50m2！ゆとりの3LDKでのびのび暮らせる住まい ■ 南向きバルコニー！心地よい陽だまりの暮らし！ ■ 対面キッチン！会話を楽しみながら料理ができる住まい☆ ■ 毎日の家事をサポート！食洗機付き ■ キッチン横にバルコニー！風通しの良い快適な空間 ■ 収納場所に困らない！便利なトランクルーム！ ＜令和8年8月完成リフォーム内容＞ ・キッチン　・浴室　・洗面化粧台　・トイレ ・建具　・クロス全室　・床材　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000968
    自社管理番号4843296

    情報公開日：2026/08/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    15,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　　　年末年始　

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