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中古マンション4時間前 更新ダイアパレス北円山第3 4階3LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/12

    地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩10分。69.61m2のゆとりある3LDKで、南東向きの明るい住空間が魅力です。両面バルコニーで陽当り・風通し・眺望良好。トランクルーム無償、アフターサービス保証付き♪

    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.61㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分

    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【諸費用圧縮キャンペーン中】リノベ物件×「西28丁目」駅1番出口徒歩10分■ トランクルーム使用料無償□ 両面バルコニーで陽当り・風通し・眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.6帖(4階)）

    専有面積69.61㎡(壁心)バルコニー面積14.84㎡備考全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • まるやす 本店 700m
    • 札幌市立日新小学校 570m
    • 桑園公園 540m
    • セブン-イレブン 札幌北4条西25丁目店 690m
    • サツドラ二十四軒店 960m
    • ヤマダデンキテックランド札幌琴似店 960m
    • 札幌二十四軒南郵便局 960m
    • 東光ストア 宮の森店 850m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立日新小学校(570m)
    • 陵北中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • ヤマダデンキテックランド札幌琴似店(960m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北七条西22丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が不便で交通の便がやや悪いが、森や神社が近くにあり、子供の教育環境にもいいので気に入っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で、適度に田舎。公共の交通機関が利用しやすく便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が全てが揃っており、大変住みやすい街。少し足を延ばせば頂上からは札街並みを見渡すことが出来る山もあり、車で30分走れば海もあり、海水浴場や釣りも楽しめる、四季が明確で季節を感じられる。 (50代女性)

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    二十四軒

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、大きな街に出なくても一通りものが揃うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が減り住みづらくなったなと思う反面、自然に囲まれ夏も涼しく治安が良いので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金9,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.6帖(4階)）
    専有面積69.61㎡（壁心）
    バルコニー面積14.84㎡
    築年月

    1995年8月（築31年）

    所在地

    北海道札幌市中央区北七条西22丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数43戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用電波障害対策維持費/月：340円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000950
    自社管理番号4781854

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22
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    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    9,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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