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中古マンション2日前 更新ダイアパレスガレリアシティウエストウィング 2階/2063LDK / 3,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,999万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.59㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ４月２５日〜６月３０日予約制内覧会開催！地下鉄「円山公園」駅徒歩１３分！２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり良好！ウォークインクローゼット付き！ペット飼育可能！トランクルーム付き！アフターサービス保証付き！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 4.6帖）

    専有面積81.59㎡(壁心)バルコニー面積26.79㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー
    • ロードヒーティング

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(870m)
    • 札幌市立啓明中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(950m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家は東京で人がすごくおおいのですが、ここは静かで落ち着いている。公園がちかくにあり、小学校・高校から元気な声が聞こえて癒されます (50代女性)

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    西線6条

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、その上交通の便がよい。大きな公園も近くにある。スーパーも近い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部だが軽登山が出来る山も多く、でっかい神社と有名な大きな公園があり地下鉄駅まで徒歩1分！最高の環境です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に近いけれど、街自体はそこそこ整然としていし、教育環境も満足できる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,990円
    修繕積立金19,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 4.6帖）
    専有面積81.59㎡（壁心）
    バルコニー面積26.79㎡
    駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
    築年月

    2002年8月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-20

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数124戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：伊藤組士建株式会社

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，９９９万円 　月々：１００，１７４円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門トライホームだからできる！ ◇「住宅ローンにお困りの方」　お客様に合ったライフプランをご提案！ ◇「物件情報に自信あり」　内覧比較ツアー実施中！ ◇「弊社では全物件取り扱えます！」 ●物件特徴！ ◎地下鉄「円山公園」駅徒歩１３分 ◎２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和７年１２月リフォーム完成 ・畳表替 ・クロス一部補修 ・ＣＦ一部張替 ・ハウスクリーニング他 〇ＬＤＫ１８帖以上で広々とした間取り 〇２面バルコニー付きで陽当たり良好 ○ウォークインクローゼット完備で収納豊富 〇オートロック・モニター付きインターホン完備で防犯面も安心 〇ペット飼育可能 ○トランクルーム有 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立緑丘小学校　徒歩約１１分 　中学校：札幌市立啓明中学校　徒歩約８分 ●スーパー 　イオン札幌旭ヶ丘店　徒歩約６分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000010

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    管理費等
    15,990円／月
    修繕積立金
    19,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    人気の円山エリアに位置する「ダイアパレスガレリアシティ」。地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩13分の立地にあり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。2階部分・81.59平米のゆとりある3LDKは、ご家族でゆったりと暮らせる使いやすい間取り。広々としたLDKを中心に、各居室もしっかりとした広さを確保しており、ファミリー層におすすめです。収納スペースも充実しているため、住空間をすっきりと保つことができます。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設など生活利便施設が揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。円山の豊かな自然と洗練された街並みを身近に感じながら、快適な暮らしを実現できる一邸です。ぜひ現地にてご覧ください。

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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年04月25日（土）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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