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中古マンション1時間前 更新ラポール南郷の杜1号館 6階3LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■LDK（約19.0帖）■南東向きバルコニーからやわらかな光が注ぐLDKは、心地よい開放感に満ちた空間。良好な眺望を眺めながら、日々の食事やくつろぎの時間を楽しめる、家族が集いたくなるリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    本日 公開

    3,790万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.39㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分

    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    ＼ 〜気持ちよく新生活をスタート！水回り一新×大規模マンションならではの充実した住環境〜／■ 地下鉄「南郷通18丁目」駅徒歩7分、アクセス良好！■ 敷地内駐車場完備で車のある暮らしも安心♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(6階) 洋室 7.3帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)）

    専有面積86.39㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考【駅徒歩7分×駐車場有】令和8年5月水回り一新のフルリフォーム！86.39m2のゆとりある3LDKです。両面バルコニーで陽当り通風良好、オートロックやトランクルームも完備した充実の住環境です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東光ストア 南郷13丁目店 760m
    • 白石南公園 10m
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 230m
    • 札幌市立東白石中学校 360m
    • 札幌市立東白石中学校 500m
    • ツルハドラッグ大谷地店 670m
    • 白石南郷郵便局 770m
    • コープさっぽろ ルーシー店 790m
    • セイコーマート 南郷通13丁目店 810m
    • ダイイチ 白石神社前店 1330m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東白石中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 公園(10m)
    • 白石南郷郵便局(770m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区南郷通16丁目南

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南郷18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまり良いイメージはないので、子育てはしたくないが買い物や交通機関については便利なので大人だけの分には満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が近く子育てしやすい環境かつ年寄世帯も多いので地域の目もある。公園も多く自然が多いのでペットの散歩にも困らない。程々郊外だが近くに買い物も歩いて行けるし少しの距離も自転車や車があればほぼ物は揃う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所は綺麗、飲食店も多い、地下鉄バスJRと公共機関が揃っている、都市部へアクセスがいい、コンビニスーパー100円ショップなど駅周辺にあり生活しやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南郷13丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の多い道路から中に入っているので、静かな場所。近くのサイクリングロードが四季を感じられ、憩いの場所。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、日常生活に関しては不便が何ひとつ無い。市内中心部へのアクセスもよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩1分の場所にあり、バスか鉄道を使えば中心街まで行きやすいので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,960円
    修繕積立金19,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(6階) 洋室 7.3帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)）
    専有面積86.39㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年8月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市白石区南郷通16丁目南

    交通
    • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分
    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数118戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000947
    自社管理番号4747723

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    住所
    北海道札幌市白石区本通19丁目南3-1
    交通
    札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    5,960円／月
    修繕積立金
    19,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　　　年末年始　

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