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中古マンション2日前 更新菊水ターミナルハイツ 6階/6043LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    キッチン・浴室・洗面室・トイレをまとめてご紹介します。使いやすさや収納、家事動線、清潔感など、日々の暮らしに欠かせない設備を写真でご確認ください(写真は家具を配置したイメージ図です）

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    6日前 価格更新

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.07㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分

    • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ９月４日〜１２月３１日オープンルーム開催！令和８年４月リノベーション完成！東西線「菊水」駅徒歩２分・東豊線「学園前」駅徒歩１０分！６階南西向き３ＬＤＫ！食洗器付き対面キッチン！アフターサービス保証！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）

    専有面積63.07㎡(壁心)バルコニー面積6.71㎡駐車場空無備考令和８年４月リノベーション完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 食洗機・追焚・浴室乾燥機等

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 住戸から札幌の街並みを望めます。昼間の景色はもちろん、夜には街の明かりが広がり、時間帯によって異なる雰囲気を楽しめる眺望です。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌東小学校(760m)
    • 札幌市立幌東中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(1,230m)
    • 銀行(380m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区菊水一条4丁目3-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菊水

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に図書館がないこと、公園が少ないこと、もう少し幼稚園や保育園が近くにあるといいなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不便がない。国道がそばにあるが、それほどうるさくないし、便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、都心が近い。交通の選択肢が多い。反面、最寄りの商業施設にはリーズナブルな衣類店がないため徒歩で都心まで出る必要があるのがネック。 (20代女性)

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    東札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市内の他の地域に住んだ経験が無いのでわかりませんが、特に不満はない。たまに事件があるので、治安は良いとは言えないと思うが、自分自身は特に嫌な経験は無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば、イオンがある。区役所が、駅のそばにある。コンビニが多い。金融機関も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのでどこでも行ける。買い物する場所は色々あるが系列が2箇所。病院も色々選べるが皮膚科が近くにない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金13,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
    専有面積63.07㎡（壁心）
    バルコニー面積6.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年2月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市白石区菊水一条4丁目3-1

    交通
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分
    • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数66戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    その他費用排水管清掃料：396円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，４９０万円 　月々：７１，４５５円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　手付金：相談 ●リビングに新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎東西線「菊水」駅徒歩２分・東豊線「学園前」駅徒歩１０分のダブルアクセス ◎６階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年４月下旬リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 ・室内クリーニング 〇全室フローリングでお掃除楽々 〇対面キッチンでお子様連れでも安心 〇食洗器付きシステムキッチン 〇全室収納付きで収納豊富 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立幌東小学校　徒歩約９分 　中学校：札幌市立幌東中学校　徒歩約９分 ●スーパー 　スーパーアークス菊水店　徒歩約５分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000044

    情報公開日：2026/04/26（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    13,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月04日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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