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中古マンション1時間前 更新アクロス博多セントラルパーク 13階3LDK / 4,749万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,749万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.12㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円
    交通

    JR鹿児島本線 博多駅 バス14分 パナソニック前下車 徒歩3分

    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス16分 パナソニック前下車 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
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    会社情報

    ポイント

    【福岡市内で住替え検討中の子育て世帯へ。最大120万円助成対象のおすすめ物件です】■大切な家族の一員、ペット相談可（ワンちゃんOK）■住吉小学校まで歩2分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.12㎡(壁心)バルコニー面積21㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円備考【福岡市内で住替え検討中の子育て世帯へ。最大120万円助成対象のおすすめ物件です】■大切な家族の一員、ペット相談可（ワンちゃんOK）■住吉小学校まで歩2分。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立　住吉小学校 住吉小学校 100m
    • 福岡市立　住吉中学校 住吉中学校 100m
    • サニー美野島店 130m
    • ミスターマックスSelect美野島店 MrMax美野島店 350m
    • 福岡銀行住吉支店 240m
    • サルナート幼稚園 750m
    • 美野島公園 270m
    • 西鉄天神大牟田線　平尾駅 西鉄平尾駅 1400m
    • ローソン博多美野島二丁目店 390m
    • 光應寺保育園 550m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立　住吉小学校(100m)
    • 福岡市立　住吉中学校(100m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(130m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(240m)
    • サルナート幼稚園(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパー等の日用品を買えるお店も近くにあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場から近く、車がなくても困らない。何でもすぐ手に入れられる。全てにおいて便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足しているが、治安的に不安があるため、どちらかといえば満足しているを選びました (40代男性)

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    西鉄福岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実しており、徒歩で行ける大きな公園も二つあります。街には多大きな百貨店や多彩な商業と商店街もあり、ジャンルの幅広い飲食店も多くあって、自然と調和した素晴らしい街だと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店、天神地下街、スーパーデパート、ドラッグストアがいたるところにあり、全て徒歩圏内。大濠公園のような整備された広い公園が近くにない点は残念、また親富孝通りが近いので治安はあまり良いとは言えない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中で何でもそろい、交通の便もいい。遅くまで遊んでも、終電を気にせずいられ、すぐに家に帰ることができる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,749万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金17,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.12㎡（壁心）
    バルコニー面積21㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1

    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 バス14分 パナソニック前下車 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス16分 パナソニック前下車 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数130戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0003197
    自社管理番号4834300

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
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    ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜
    免許番号福岡県知事(03)第017926号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。

    私自身、自宅の購入・売却、そして住み替えを経験しました。 実際に経験したからこそわかる、『判断のポイント』『その時、私はこう考えた！』など、私自身の体験をお話致します。 きっとお客様のお役に立てると思います。 お気軽にご相談ください。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,749万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    17,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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