中古マンション
5時間前 更新コスモ長丘パークフォルム 7階3LDK / 3,280万円
1/16間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7.6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.4帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- クロス貼り替え、ＣＦシート貼り替え、間取り変更、エアコン先行配管等
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福岡市立長丘小学校まで354ｍ
- 【中学校】福岡市立長丘中学校まで661ｍ
- 【幼稚園】長丘幼稚園まで150ｍ
- 【内科】藤見内科医院まで202ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡長丘1丁目店まで308ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 長丘店まで343ｍ
- 【スーパー】サニー長丘店まで424ｍ
- 【保育園】寺塚コスモス保育園まで392ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグイレブン 長住店まで481ｍ
- 【その他】まるつね青果寺塚支店まで527ｍ
- 【その他】魚広鮮魚店まで527ｍ
- 【スーパー】にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店まで682ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー パセオ野間大池店まで1148ｍ
- 【スーパー】サニー長住店まで861ｍ
- 【警察】南警察署 長住交番まで958ｍ
周辺情報
学校
- 福岡市立長丘小学校(354m)
- 福岡市立長丘中学校(661m)
買い物
- コンビニ(308m)
- スーパー(424m)
- 商店街(1,148m)
- ドラッグストア(343m)
その他施設
- 長丘幼稚園(150m)
周辺地図
福岡県福岡市南区長丘2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高宮
いいね度：
交通の弁が良い。スーパーが近い。川沿いを歩くお散歩コースがある (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くに24時間営業のスーパーがあり買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、なおかつ私鉄は特急も停車するので便利。あえていうならば自然は少ないと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 11,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7.6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 81.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m ※高さ制限有り：1 550ミリ以下 |
| 築年月 | 2003年6月（築24年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト？ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：広成建設 長丘小学校に近く通学に安心な81平米超の3LDKです 南向きで日当たりも良く充実したセキュリティ設備を備え大切なペットと一緒に暮らせます リフォーム済みの快適なお部屋をぜひご見学ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000691 |
| 自社管理番号 | 27425 |
情報公開日：2026/08/20
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
安原駿介
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」
【福岡不動産研究所のここが知りたいＱ＆Ａ】 Ｑ お部屋の広さや特徴を教えてください Ａ 専有面積81平米を超えるゆとりある3ＬＤＫで南向きのため日当たりや眺望が良好です エアコン先行配管や間取り変更などのリフォームも完了しています Ｑ 周辺環境や子育て環境はどうですか Ａ 長丘小学校まで約160メートルと大変近くスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う子育て世帯に暮らしやすい環境です Ｑ セキュリティや設備について教えてください Ａ オートロックや防犯カメラに加えて24時間セキュリティを完備しており不在時に便利な宅配ボックスも備わっています Ｑ 駐車場やペットについて教えてください Ａ 敷地内に月額6000円の駐車場があり規約の範囲内で小型犬や猫など大切なペットと一緒に暮らすことができます
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 11,720円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】福岡市立長丘小学校まで354ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】福岡市立長丘中学校まで661ｍ
3/15
- 周辺
- 【幼稚園】長丘幼稚園まで150ｍ
4/15
- 周辺
- 【内科】藤見内科医院まで202ｍ
5/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡長丘1丁目店まで308ｍ
6/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 長丘店まで343ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】サニー長丘店まで424ｍ
8/15
- 周辺
- 【保育園】寺塚コスモス保育園まで392ｍ
9/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグイレブン 長住店まで481ｍ
10/15
- 周辺
- 【その他】まるつね青果寺塚支店まで527ｍ
11/15
- 周辺
- 【その他】魚広鮮魚店まで527ｍ
12/15
- 周辺
- 【スーパー】にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店まで682ｍ
13/15
- 周辺
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー パセオ野間大池店まで1148ｍ
14/15
- 周辺
- 【スーパー】サニー長住店まで861ｍ
15/15
- 周辺
- 【警察】南警察署 長住交番まで958ｍ