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中古マンション12時間前 更新ロワールマンション南福岡1 3階3LDK / 2,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    2日前 価格更新

    2,899万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.82㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分

    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩10分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    西鉄「雑餉隈」駅徒歩2分・JR「南福岡」駅徒歩8分でWアクセス可能の好立地！83.82ｍ2、LDK19帖＆全居室6帖以上の広々3LDK！広々開放的なルーフバルコニー付き角部屋！2026年フルリノベ済♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積83.82㎡(壁心)バルコニー面積49.59㎡駐車場無備考83.82ｍ2、LDK19帖＆全居室6帖以上の広々3LDK！41.19ｍ2の広々ルーフバルコニー付き角部屋♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 洗濯水栓、防水パン

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 玄関収納・収納棚・エアコン1基・照明器具・スイッチ・コンセント新規設置、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マルキョウ雑餉隈店：80ｍ、徒歩1分！

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立那珂南小学校(880m)
    • 福岡市立三筑中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 公園(910m)
    • 銀行(330m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区南本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑餉隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅と私鉄駅どちらも近く、生鮮食品などの店舗やコンビニが豊富なので生活しやすく、都心部にも近いので車を手放しても困らないし、公の図書館やジムも近いのでいろんな意味で便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足だが、あとはGUと軽めの喫茶店があればいいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食材・日用品の買い物がしやすく、飲食店も多い。ファミリー層も多い。 (30代女性)

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    南福岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店は車や交通機関を使わなければいけないので、残念かなと思う。その反面、商店街が近く八百屋や魚、お肉は新鮮な物が買える (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福岡市が近いので、ちょっと出かけたら街に出るが、郊外なので家賃が安い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすく暮らしやすい街です。保育園がもう少し有ればいいと思います (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金12,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積83.82㎡（壁心）
    バルコニー面積49.59㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年8月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区南本町2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩10分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数42戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費（月）：300円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社コミュニティサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社浅沼組・株式会社高木工務店建設共同企業体

    【おすすめポイント】 （1）2026年5月室内フルリノベーション済み！新しく綺麗に生まれ変わりました♪ （2）西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分・JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分！Wアクセス可能で交通利便性良好な好立地♪ （3）「博多」駅1駅6分！ （4）小学校徒歩11分・中学校徒歩14分で子育て安心！ （5）「マルキョウ」徒歩1分、「マックスバリュ」徒歩8分、「業務スーパー」徒歩10分！周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア♪ （7）83.82ｍ2の広々3LDK！ （8）家族みんながくつろげる広々19帖のLDK！ （9）全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪ （10）バルコニー2面＋ルーフバルコニーの計3面バルコニー！41.19ｍ2のルーフバルコニーは広々開放的で色々な使い方ができそうです♪ （11）南西向き角部屋で陽当たり+風通し良好！ （12）エアコン1基、照明器具付き！ （13）アフターサービス保証付き！

    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0027491
    自社管理番号sakaiｍ-3837(田中)

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福岡支店田中利幸

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実

    情報サービス福岡の田中です。不動産購入は人生の中で一番高い買い物になると思います。 親切、丁寧な対応を心がけておりますのでお気軽にご相談頂ければと思っております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,899万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    12,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社情報サービス福岡

    営業時間
    09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
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