クローバーハイツ高槻総持寺 6階
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中古マンション
7時間前 更新クローバーハイツ高槻総持寺 6階2LDK / 1,990万円
1/15外観
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2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- コノミヤ高槻店 410m
- 高槻市立柳川保育所 310m
- 栄町一丁目栄町第一公園 330m
- ローソン高槻北柳川店 330m
- 北摂総合病院 170m
- 高槻市立富田幼稚園 690m
- ミニストップ高槻柳川町店 640m
- 寿郵便局 580m
- フラワー薬局 170m
周辺情報
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 公園(330m)
- 高槻市立柳川保育所(310m)
周辺地図
大阪府高槻市北柳川町
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
総持寺
いいね度：
鉄道がJRと私鉄があり大阪市内にもいずれも30分前後で行けるわりには田んぼや山、川、自然も多く物価もスーパーが多いので安い (50代男性)
いいね度：
環境も良く、緑も多くてゆったりしているから。バス停も、すぐ近くにあり便利なので。 (60代女性)
いいね度：
全てに満足出来ている。車でも公共交通も充実しているし、不満に感じる事が無い。 (60代女性)
富田
いいね度：
JRと阪急が徒歩10分以内で行けて、家の近くにはスーパーも多いので、便利だから。 (40代男性)
いいね度：
住んでて何も困ることがない。近所の人たちが優しい。家の周りがとても静か。買い物も快適。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で駅まで徒歩圏内で近所にスーパー、病院、図書館もある点 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,690円 |
| 修繕積立金 | 9,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.59㎡（壁心） |
| 築年月 | 1973年10月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市北柳川町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：トーメン建物管理株式会社京都支店 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海鋼業(株) 準防火地域 設備・魅力の3ポイント ☆ 水まわり・配管まで一新！ ☆ シューズインクローゼット完備♪ ☆ トランクルーム付きで収納充実！ 【周辺施設】 ◇スーパー ☆スーパーマーケット コノミヤ 高槻店 徒歩約3分 ☆TOP WORLD（トップワールド）富田店 徒歩約6分 ☆業務スーパー 南富田店 徒歩約7分 ◇コンビニ ☆ローソン 高槻北柳川店 徒歩約1分 ☆ミニストップ 高槻柳川町店 徒歩約7分 ☆ミニストップ 高槻寿町1丁目店 徒歩約7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144305-0001208 |
| 自社管理番号 | 4864455 |
情報公開日：2026/09/12（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 住所
- 大阪府高槻市北柳川町
- 交通
- 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩14分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(15)第10672号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 7,690円／月
- 修繕積立金
- 9,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
- エントランス
周辺環境
1/9
- 周辺
- コノミヤ高槻店 410m
2/9
- 周辺
- 高槻市立柳川保育所 310m
3/9
- 周辺
- 栄町一丁目栄町第一公園 330m
4/9
- 周辺
- ローソン高槻北柳川店 330m
5/9
- 周辺
- 北摂総合病院 170m
6/9
- 周辺
- 高槻市立富田幼稚園 690m
7/9
- 周辺
- ミニストップ高槻柳川町店 640m
8/9
- 周辺
- 寿郵便局 580m
9/9
- 周辺
- フラワー薬局 170m
その他
1/3
- その他
- ロビー
2/3
- その他
- エレベータ
3/3
- その他
- 共用部分