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中古マンション12時間前 更新さんくれーる高槻二棟 6階2SLDK / 2,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】約17.3帖の広々としたリビングダイニングです。南西向きの窓から心地よい自然光がたっぷり注ぎ込み、家族みんなが自然と集まる温もりあふれる団らんのメインルームを演出しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    2,099万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.54㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分

    • 阪急京都本線 富田駅 バス11分 富田団地下車 徒歩2分
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    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム物件】◆最上階＆南西向き！◆約17.3帖の広々LDKが魅力♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 5.1帖(6階) 洋室 3.4帖(6階) 収納 6.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(6階)）

    専有面積72.54㎡(壁心)バルコニー面積8.88㎡駐車場空無備考【間取】約17.3帖の広々としたLDKを中心に、納戸や大型収納が充実した2LDK+S。生活動線に配慮された、家族が快適に暮らせる機能的な間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • インターホン、室内クリーニング

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立玉川小学校 800m
    • 高槻市立柳川中学校 130m
    • 川添こども園 360m
    • 牧田町あさがお公園 80m
    • ローソン川添一丁目店 330m
    • 川添公園 520m
    • おぎはらこども医院 550m
    • 阪急オアシス富田店 610m
    • 業務スーパー＆酒のケント　南富田店 580m
    • フレンドマート高槻川添店 850m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立玉川小学校(800m)
    • 高槻市立柳川中学校(130m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 川添こども園(360m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府高槻市牧田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物で生鮮３品の充実した店がない。スーパーは何軒かあるが生鮮が弱く高いので車で買い物に行く??年配者が多く足元を見た商売してる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していてとても便利な環境な為。買い物は近場で色々と揃い、病院等も様々な病院があり、交通の便もとてもよく、高速道路までもすぐに行けたりとてもいい環境だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい頃から住み慣れた町なので。自然は減ってきているが病院も近くにあるし普段の買い物にも困らない。住民税がもう少し安ければなお良い。 (40代男性)

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    富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ドンキホーテ、薬局、コンビニ、電気屋、なんでも自転車で行ける距離にある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の北摂なので南の方に比べたら土地代が高く、低所得の人は住みにくい。自然と駅周辺のギャップがあり、買い物、遊びと両立できる地域。また、最寄り駅は大阪と京都の間で便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても静か。コンビニやスーパーなどの店が充実している。友人にも人気 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,099万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,510円
    修繕積立金18,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 5.1帖(6階) 洋室 3.4帖(6階) 収納 6.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(6階)）
    専有面積72.54㎡（壁心）
    バルコニー面積8.88㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年6月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市牧田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 富田駅 バス11分 富田団地下車 徒歩2分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数160戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    高度地区・準防火地域

    陽当りと風通りに恵まれた最上階・南西向きのお住まいで、心地よい新生活をスタートしませんか♪約17.3帖のゆとりあるLDKは、自然とご家族が集まる温かい空間。キッチンや浴室などの水回り設備から専有部分の配管まで一新するリノベーションを実施しており、入居後も安心のアフターサービス保証付きです。周辺にはスーパーやこども園、小中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもぴったりの環境。快適さと安心感を兼ね備えた住まいで、家族の笑顔あふれる毎日が広がります♪ ※事務所使用不可・ペット飼育不可 ※設置されている家具等はディスプレイ用です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000210
    自社管理番号4834894

    情報公開日：2026/10/25（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    会社紹介

    住まいの購入や売却は人生の大きな節目。当社では、丁寧なヒアリングと的確な提案で、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    最上階・南西向きにつき陽当り・眺望に優れた開放感あふれるお住まいです。令和8年10月完了のリノベーションにより、設備や配管まで一新。周辺には教育施設や買い物施設も揃います。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,099万円
    管理費等
    8,510円／月
    修繕積立金
    18,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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