中古戸建 総社市泉
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建 総社市泉4LDK / 1,750万円
1/30優しい日差しで満たされる、太陽光発電システム搭載♪広々とした芝生のお庭が迎える休日癒しのお家♪人気の対面キッチンと大きなウォークインクローゼットが特徴的な4LDKのお家♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 148.66㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 所在地:総社市泉敷地面積:265.26m2建物面積:148.66m2間取り:4LDK築年数:1989年1月2024年1月リフォーム済（水回り・床など）駐車場:2台可能
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
備考
実施時期：202401 カーポート
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 泉北公園 520m
- 総社泉簡易郵便局 900m
- 総社北幼稚園 980m
- 総社市立総社北小学校 1080m
- ファミリーマート 総社小寺店 1200m
- スマイル保育園スマイル保育園 1680m
- 泉リハビリセンター 1680m
- 浅尾公園浅尾公園 2020m
- 小寺第一公園小寺第一公園 2290m
- 総社市立総社小学校総社市立総社小学校 2510m
周辺情報
学校
- 総社市立総社北小学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
その他施設
- 公園(520m)
- 総社泉簡易郵便局(900m)
周辺地図
岡山県総社市泉
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東総社
いいね度：
大型商業施設はないが車で２０分もかからず行けるところにあるので、無いけどまあ満足。 (50代男性)
いいね度：
岡山市や倉敷市へのアクセスもよく、人口も多すぎないが田舎すぎないところ。バスが通っているとなお良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
交通の便利さ、地域福祉の充実、子育て環境の良さなど 自分の今後に参考になることも多い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,750万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 148.66㎡ |
| 土地面積 | 265.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1989年1月（築38年） |
| 所在地 | 岡山県総社市泉 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高さ最高限度有 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 までお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142699-0001458 |
| 自社管理番号 | 4234816 |
情報公開日：2025/04/24
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 住所
- 岡山県総社市泉
- 交通
- JR吉備線 東総社駅 徒歩31分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005846号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 所在地:総社市泉敷地面積:265.26m2建物面積:148.66m2間取り:4LDK築年数:1989年1月2024年1月リフォーム済（水回り・床など）駐車場:2台可能
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 陽当たり抜群の28帖リビングで家族がのびのび団らん♪対面キッチンから子どもを見守れる安心設計。庭遊びも勉強も叶う理想の住まい、実際に体感してください！
2/10
- リビング/ダイニング
- ダイニングもソファも余裕で置ける広さ。子どもが走り回っても安心の空間は、家族の毎日をもっと豊かに彩ります。見学でぜひその広さを確かめてみませんか？
3/10
- リビング/ダイニング
- 3面採光で一日中たっぷり光が入り、明るく開放的なリビング。自然な陽だまりの中で子どもが遊び、家族がくつろぐ温かな毎日がここに広がります。
4/10
- 室内
- 落ち着いた木目の階段は、手すり付きでお子様やご年配の方も安心。日々の暮らしに寄り添い、家族の成長を静かに見守るゆるやかなカーブが嬉しい階段♪
5/10
- 洋室
- 2階メインの寝室です♪2面採光で明るい印象♪ウォークインクローゼットも大きく、ご家族の収納も十分にできます♪
6/10
- 洋室
- 広さが十分にあるので、衣類以外の収納もたっぷりできます♪
7/10
- 洋室
- 2階北側の洋室です♪お子様のお部屋にぴったりなちょうどいい広さ♪
8/10
- 玄関
- 広々とした玄関は、家族や友人を迎える第一印象も明るく清潔に。収納も充実しており、靴や荷物で散らかりがちな子育て世帯も安心の設計です。
9/10
- 玄関
- 大容量のシューズボックスは家族全員分の靴をすっきり収納。上部棚には小物や季節の飾りを置け、玄関をいつも整えながら華やかに演出できます♪
10/10
- 玄関
- 陽射しが差し込む明るい玄関は、家族や来客を温かく迎える特別な空間。収納も豊富で、常にすっきりと整えられた住まいを演出します。玄関から各居室やリビングは見えない設計なので、来客時などは生活感を隠せます♪
外観
1/1
- 外観
- 優しい日差しで満たされる、太陽光発電システム搭載♪広々とした芝生のお庭が迎える休日癒しのお家♪人気の対面キッチンと大きなウォークインクローゼットが特徴的な4LDKのお家♪
設備
1/8
- キッチン
- 木目調のシステムキッチンは、3口コンロ採用でお料理が捗る設計。勝手口からゴミ出しや買い物搬入も楽々で、毎日の家事を時短に！
2/8
- キッチン
- 広々とした動線と勝手口付きのレイアウトで、家族が集まる時間帯もスムーズに調理可能。忙しい朝もストレスフリーで快適です。
3/8
- キッチン
- 3口コンロと魚焼きグリルで、同時進行の料理が叶います。栄養バランスの取れた食事作りも無理なくサポートする頼れる設備で朝・夕の忙しい時間帯のお料理を助けます♪
4/8
- キッチン
- 清潔感が続くステンレスシンクは広さも十分。大きな鍋も洗いやすく、水切りラック付きで片付けも快適！衛生的な毎日を支えます。
5/8
- 浴室
- ゆったりとした浴室は木目のアクセントパネルがスタイリッシュ♪自然光溢れる癒しの入浴タイムでお仕事の疲れをお取りください♪
6/8
- トイレ
- シンプルで4落ち着ける雰囲気のトイレは、大きな窓が明るく嬉しい♪
7/8
- 洗面
- 全面鏡で、上部に照明付きの洗面台は朝のお仕度が嬉しい♪鏡の裏面と下部には収納もあり、ごちゃごちゃしがちな洗面台周辺をすっきり片付けられます♪
8/8
- 洗面
- 広々とした洗面所は、洗濯機など置いても、お子様と一緒の入浴時にも広さが十分あります♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 泉北公園 520m
2/10
- 周辺
- 総社泉簡易郵便局 900m
3/10
- 周辺
- 総社北幼稚園 980m
4/10
- 周辺
- 総社市立総社北小学校 1080m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート 総社小寺店 1200m
6/10
- 周辺
- スマイル保育園スマイル保育園 1680m
7/10
- 周辺
- 泉リハビリセンター 1680m
8/10
- 周辺
- 浅尾公園浅尾公園 2020m
9/10
- 周辺
- 小寺第一公園小寺第一公園 2290m
10/10
- 周辺
- 総社市立総社小学校総社市立総社小学校 2510m