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中古マンション6時間前 更新グラン・ドムール相生 2階2LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ナチュラルな木目の床から木のぬくもりを感じられる温かみのあるリビングルームです♪

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    1,290万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.54㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 7,500円(税無)
    交通

    遠州鉄道 第一通り駅 徒歩20分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ☆リノベーション物件☆角部屋☆駐車場有☆スーパー徒歩圏内☆南向き☆収納豊富☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.54㎡バルコニー面積6.32㎡駐車場空有 (1台) 7,500円(税無)備考南向きの角部屋で日当たり、風通し良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 相生小学校まで　940m　徒歩約12分●学校教育目標「風の子、太陽の子」　多様性を認め合い、笑顔あふれる小学校を目指します。
    • 東部中学校まで　2850m　徒歩約36分●生徒心得　○ 時間を守ろう ○ あいさつをしっかりしよう ○ 身だしなみを整えよう
    • きなりこどもえんまで　600m　徒歩約8分●「体は野性的に！心豊かに！知能は文化人に！」教育を基本とし、感謝と努力を胸に、世界で創造・調和・貢献できる人間となるための土台作りに励んでいます。
    • ファミリーマート浜松天神町店まで　220m　徒歩約3分
    • 遠鉄ストア向宿店まで　470m　徒歩約6分
    • 杏林堂向宿店まで　610m　徒歩約8分
    • 業務スーパー 浜松相生店まで　210m　徒歩約3分
    • 浜松駅まで　1440m　徒歩約18分●東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。隣接する遠州鉄道の新浜松駅と合わせて、静岡県西部の拠点駅としても機能しています。

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立相生小学校(940m)
    • 私立浜松修学舎中学校(2,850m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(210m)
    • 商店街(1,269m)

    その他施設

    • 総合病院(1,450m)
    • 公園(245m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区相生町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    第一通り

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でも無く、めっちゃ都会という感じでもありませんが、、買い物にも便利な住みやすい街です！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいお店や銀行コンビニエンスストアが周辺に多く、タクシー、ガソリンスタンドも近くにあって便利ですがその分夜の騒音が気になる、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩いて行けるので、駅付近の百貨店や商業施設が利用しやすい。昔ながらの下町の雰囲気があり、気軽に声をかけてくださる方もある安心感がある。駅は近いが住宅街なのでバス通りから少し入れば車の往来が少ない (40代女性)

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    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。職場も歩いていける。駅が近く、街の中央が近いので楽しみやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しにくいとは感じたことがないから。ただし、車を持っていて運転できれば。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,900円
    修繕積立金19,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.54㎡
    バルコニー面積6.32㎡
    駐車場空有 (1台) 7,500円(税無)
    築年月

    1991年4月（築36年）

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    所在地

    静岡県浜松市中央区相生町

    交通
    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩20分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数16戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産(株)
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※特別徴収金：500円/月 ※町内会費：1230円/月 ※相生小学校・東部中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000783
    自社管理番号5486796

    情報公開日：2025/08/31

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    会社紹介

    ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    梅村健太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

    新規リノベーションで室内設備一新予定。 南向きの角部屋で日当たり・通風良好です。 生活利便性も高く、快適な新生活を始められます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    15,900円／月
    修繕積立金
    19,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

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