ニューコーポ宝神 8階
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中古マンション
19時間前 更新ニューコーポ宝神 8階2LDK / 1,380万円
1/22ニューコーポ宝神の外観（南東側から）
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間取り
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- クリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 港西小学校[公立]の外観
- 宝神中学校[公立]の外観
- ナフコ不二屋(宝神店)の外観
- かもめ保育園[私立]の外観
- 善南公園の外観
- 宝神中央公園の外観
- 港プールの外観
- ヤマナカ(みなと当知店)の外観
- アピタ(港店)の外観
周辺情報
学校
- 港西小学校(475m)
- 宝神中学校(106m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区宝神1丁目39
ハザード情報
周辺駅の口コミ
稲永
いいね度：
大型のホームセンターとスーパーがあり、駅も近いので。街中に比べて、あまり騒がしくない。 (30代女性)
いいね度：
暮らすのに肩がこらないし、すごく便利と言うわけでもないがそこそこ便利な環境がある。 (60代男性)
いいね度：
交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)
荒子川公園
いいね度：
家の近くにテーマパークなどができてきて家族と楽しめる場所が増えてきたからです。 (20代女性)
いいね度：
家からくずに広い公園があるので子供だけで遊びに行かせやすい。車で10分位の距離にイオンモールやアピタがあるので買い物しやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 84.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む No.806 |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：光商事 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：新井組 ◆角住戸は開放感と、他の住戸の生活音が気になりにくい環境も魅力です！ ◆LDKは約21帖とゆとりの空間がございます！ ◆畳ならではの落ち着きを感じられる和室のある住空間！ ◆リビングと和室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！ ◆お洗濯物やお布団もゆったり干しやすい3面バルコニー！ ◆すべてのお部屋にバルコニーのある機能的な間取り！ ◆「港西小学校」まで徒歩約6分、「宝神中学校」までは徒歩約2分！子育て世帯にもおすすめの立地です！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001786 |
| 自社管理番号 | 887080R |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/05
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- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積84.18平米の2LDK。LDK約21.3帖のプラン。バルコニー面積は27平米です。
外観
1/6
- 外観
- ニューコーポ宝神の外観（南東側から）
2/6
- 外観
- ニューコーポ宝神の外観（南東側から）
3/6
- 外観
- ニューコーポ宝神の外観（北西側から）
4/6
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/6
- エントランス
- エントランスアプローチ
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 港西小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 宝神中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ナフコ不二屋(宝神店)の外観
4/9
- 周辺
- かもめ保育園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 善南公園の外観
6/9
- 周辺
- 宝神中央公園の外観
7/9
- 周辺
- 港プールの外観
8/9
- 周辺
- ヤマナカ(みなと当知店)の外観
9/9
- 周辺
- アピタ(港店)の外観
その他
1/4
- その他
- 銘板
2/4
- その他
- 共用ポスト
3/4
- その他
- エレベーター
4/4
- その他
- 敷地西側の前面道路（北側から）