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中古マンション2時間前 更新セトル正徳　3階 3階2LDK / 1,100万円

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    外観

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    1,100万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩8分

    • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス7分 中島橋下車 徒歩5分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩18分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ物件！水回りの設備が充実した角部屋。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.34㎡(壁心)
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    設備

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    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 正保小学校 1150m
    • 港北中学校 1570m
    • 港北幼稚園 400m
    • おうすだきしめ保育園 570m
    • EQVo!　入場店 820m
    • ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店 1170m
    • スギ薬局　中川南店 300m
    • ローソン　中川東中島店 330m
    • ファミリーマート　中島新町四丁目店 730m
    • 小碓第二公園 560m

    周辺情報

    学校

    • 正保小学校(1,150m)
    • 港北中学校(1,570m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(820m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 港北幼稚園(400m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区正徳町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便性が良く、スーパーやクリニックなども近隣にはあるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山歩きができるほどの自然はないが、四季を堪能できる程度には街路樹や公園が多くある。交通の便がよく、繁華街へもさまざまな移動手段で30分以内で出られる。街は静かで大人しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性もあり、でもごちゃごちゃしているわけでもなくで、過ごしやすいから。 (30代女性)

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    高畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はあまり騒ぎがないし、騒音も少ない。また、市内の中心地までの交通の便が良い方と思うから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要な駅からは遠いが家の周りにスーパー、コンビニ、ドラッグストアとあり生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利。始発なためか、込まないし、本数も多く移動が便利。そのわりには、のんびりした雰囲気もある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金17,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.34㎡（壁心）
    築年月

    1988年10月（築38年）

    所在地

    愛知県名古屋市港区正徳町5丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩8分
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス7分 中島橋下車 徒歩5分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩18分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ∧ 住まい探しはお任せください ∧ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園 名古屋市内で利回り10％超の物件！ 角部屋・2面バルコニーで採光も良く、入居者満足度の高い間取りです。 中島駅から徒歩圏内で交通アクセスも良好。安定した賃貸経営をお考えの方におすすめです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000067
    自社管理番号4615825

    情報公開日：2026/03/10

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩18分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    17,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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