エスポア東海橋 12階
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中古マンション
15時間前 更新エスポア東海橋 12階2LDK / 1,430万円
1/14約17.2帖のLDK
1,430万円
2LDK/62.75㎡(壁心)
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩15分
- 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩21分
問合せ先：イエステーション 神宮南店 有限会社ウーマン・ネット
ポイント
★とても美室です★ペットと暮らせるマンションです★リビングに５０インチの壁掛け液晶ＴＶついています★名古屋港の花火が見えるマンションです
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立東海小学校(630m)
- 港明中学校(2,009m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東海通
いいね度：
子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)
いいね度：
交通期間便利。整った公園設備。住宅街。で暮らしやすい。特別感のある飲食店がないので残念。 (60代女性)
いいね度：
買い物が少し不便だが人が多いわけでもなく車の音を除けば閑静な点 (50代男性)
六番町
いいね度：
昔ほどではないが田んぼなど自然が残っていて公園も多く、なのに名古屋駅まで車で10分ほどで、100円ショップ、深夜営業スーパーや大型書店、国道一号線、環状線、地下鉄駅、バスは2路線で近い。 (40代男性)
いいね度：
空間がゆったりしている。買い物が便利。総合病院がある。地下鉄駅が近い。小中学校が近い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。名古屋駅や栄も地下鉄やバスなど交通手段か多い。スーパーや病院、外食電話なども充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,430万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 8,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,000円(税込) |
| 築年月 | 1981年9月（築46年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 16階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ★とても美室です！ ★ペットと暮らせるマンションです！ ★便利なウォークインクローゼット。 ★エアコン２台付（ＬＤＫ：５Ｋの大型エアコン・洋室：ウィンドウエアコン） ★リビングに５０インチの壁掛け液晶ＴＶ付！ ★ワークスペースにも使えるＬ型カウンター設置 ★トイレはタンクレスのパナソニック製アラウーノです！ ★昼白色２色切替、調光付ＬＤＫダウンライト８個 ★録画機能付きモニターフォン（リモコン子機付き） ★システムキッチンはグリル未使用で、非常にきれいな状態です！ ★敷地内に公園があり、マンションの下で子供やペットと遊べる環境です。 ★エスポア東海橋は管理体制が良く、夏祭りなどの小さな催し物も行われています。 ★敷地内駐車場５，０００円／台もうれしいです。 ★北側洋室にはガスの元栓があり、ガスストーブが使用できます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702078-0002267 |
情報公開日：2025/11/20（321日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
イエステーション 神宮南店 有限会社ウーマン・ネット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日・祝日 ＧＷ 夏季 年末年始他社内カレンダー規定による |
| 免許番号 | 愛知県知事(5)第20064号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,430万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 8,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ペットと暮らせます
内観
1/5
- 室内
- 約17.2帖のLDK
2/5
- 室内
- L字型のカウンターあります
3/5
- 室内
- 50インチのTV付き
4/5
- 室内
5/5
- 室内
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 名古屋港の花火が見えます
設備
1/6
- キッチン
- グリルは未使用の為とてもきれいです
2/6
- 浴室
- 大きな鏡がついています
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
- タンクレス
5/6
- 洗面
- お洒落な洗面化粧台
6/6
- 洗面
- 作り棚があります