シティーパーク瓢箪山 中古マンション 1階
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中古マンション
1時間前 更新シティーパーク瓢箪山 中古マンション 1階3LDK / 1,180万円
1/25重厚感のある外観デザインが美しいシルエットを描き出す洗練された邸宅ですね！周囲の豊かな緑と調和する穏やかな佇まいが、豊かな暮らしの時間を優雅に彩ってくれます
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間取り
3LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩18分。 1540m
- 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩8分。 570m
- 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩9分。 660m
- 万代六万寺店 徒歩6分。 470m
- セブンイレブン東大阪六万寺店 徒歩8分。 570m
周辺情報
学校
- 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部(570m)
- 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部(660m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(470m)
その他施設
- 総合病院(1,250m)
- 公園(1,470m)
- 銀行(140m)
- 瓢箪山駅(近鉄 奈良線)(1,540m)
周辺地図
大阪府東大阪市下六万寺町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瓢箪山
いいね度：
交通事情も特に問題ないし、子育て支援もある程度は充実しているから (30代女性)
いいね度：
静かでゆっくりしたい時にはとても過ごしやすい。近くに公園や神社などがあるので散歩やランニングなどしやすい。治安がいい。 (40代男性)
いいね度：
難波にも直通で短時間で行けるし、ラグビー場が近く緑も多く車の便もよく安く買い物できる店もそろっているから。 (50代女性)
服部川
いいね度：
子育てするには環境が整っていると思うが、子供が急に体調が悪くなって病院に連れていくのが休日や深夜だと近くで診てもらえないときがあるのでその辺りを充実させてほしい。 (40代女性)
いいね度：
少し治安が良くない。小規模な暴走族がとなりの市から夜中に走ってる。 (40代男性)
いいね度：
買い物が便利で、物価も安い。また、交通の便も良い。30分あるけば、緑多い里山がある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,360円 |
| 修繕積立金 | 11,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 300140727333 ◇特徴 ・エレベーターが2基あり朝の混雑時もスムーズです ・バルコニーは9.30平米と広々としており洗濯物も干しやすい空間です ・日勤管理体制により安心感のあるマンションライフをお過ごしいただけます ◇立地 ・東大阪市立義務教育学校池島学園小学部まで徒歩約8分 ・東大阪市立義務教育学校池島学園中学部まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0005652 |
| 自社管理番号 | B01769-005383 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分
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- 築41年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 管理費等
- 8,360円／月
- 修繕積立金
- 11,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
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- 09:30 〜 21:00
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- 年中無休
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- マンション
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- 東大阪市
- 下六万寺町
- 瓢箪山駅
- シティーパーク瓢箪山 中古マンション
- シティーパーク瓢箪山 中古マンション 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 小中學校やスーパーが徒歩10分以内に揃う安心・生活便利な立地です！
外観
1/4
- 外観
- 重厚感のある外観デザインが美しいシルエットを描き出す洗練された邸宅ですね！周囲の豊かな緑と調和する穏やかな佇まいが、豊かな暮らしの時間を優雅に彩ってくれます
2/4
- 外観
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
3/4
- 外観
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
4/4
- エントランス
- 清潔感あふれるエントランスは落ち着いた雰囲気に包まれた上質な空間ですね！毎日の暮らしの安心感と心地よさを高めてくれる、住まいの顔にふさわしい美しい佇まい
設備
1/1
- 駐車場
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
周辺環境
1/5
- 周辺
- 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩18分。 1540m
2/5
- 周辺
- 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩8分。 570m
3/5
- 周辺
- 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩9分。 660m
4/5
- 周辺
- 万代六万寺店 徒歩6分。 470m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン東大阪六万寺店 徒歩8分。 570m
その他
1/14
- その他
- 広々としたロビー空間は心地よい静けさと落ち着きに満ちあふれていますね！洗練されたインテリアと柔らかな照明が、日々の疲れをやさしく癒やしてくれるくつろぎの場所
2/14
- その他
- 明るく清潔に保たれたエレベーターホールは毎日の移動を快適にしてくれますね！細部までしっかりと管理された美しい共有部分が、安心感に満ちた心地よい暮らしを支えます
3/14
- その他
- 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
4/14
- その他
- はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
5/14
- その他
- お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
6/14
- その他
- 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
7/14
- その他
- マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
8/14
- その他
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
9/14
- その他
- エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
10/14
- その他
- 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
11/14
- その他
- 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
12/14
- その他
- 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
13/14
- その他
- 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
14/14
- その他
- 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください