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中古マンション2時間前 更新シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム　中古マンション 4階3LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    柔らかな陽光が注ぎ込むリビングは、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です、窓からは開放感のある景色が広がり、季節の移ろいを感じながら穏やかな日常を過ごすことができるよう細部まで配慮されています

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    3,090万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.43㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分

    • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【2026年3月リフォーム済＋即内覧可！】■JR片町線「鴻池新田」駅徒歩約7分■食洗機や床暖房、浴室乾燥機付き■各居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■買い物施設が充実した好立地

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.43㎡(壁心)バルコニー面積18.28㎡駐車場空無備考東向きバルコニーに面した、明るく開放的な3LDKです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩8分。 630m
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩11分。 840m
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩22分。 1710m
    • ラッキー鴻池店 徒歩2分。 160m
    • セブンイレブン東大阪鴻池元町店 徒歩5分。 340m
    • イオン鴻池店 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立鴻池東小学校(840m)
    • 東大阪市立盾津中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • 銀行(200m)
    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線)(630m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市鴻池町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴻池新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な日用品などを買う店が自転車で行ける範囲にある。スーパーやドラッグストアは徒歩でもいける。生活するのに困ることはないから。ただ、おしゃれな店や娯楽の店などは少ないため、そこが充実したらさらに良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があるので、大阪市内で珍しく空が広く感じることができるエリアでもあるので非常に良い。また、買い物の面でも近くにイオンやスーパーもたくさんあるので、ぱっと買い物に出かけることができる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荒本

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるから地域の人達と仲良く、交通の利便性がいおから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、病院、コンビニなどが近くにあり、生活がしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は良くないが、普段の生活の上では、概ね満足できるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,530円
    修繕積立金5,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.43㎡（壁心）
    バルコニー面積18.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年7月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府東大阪市鴻池町2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分
    • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩34分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数80戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジ・アメニティサービス(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139456889 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス貼替え ・フローリング貼替え ◇立地 ・東大阪市立鴻池東小学校まで徒歩約11分 ・東大阪市立盾津中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005334
    自社管理番号B01769-004781

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国表彰基準10年連続達成！マイホームに関するご相談ならフロンティア不動産販売へお任せください！住宅ローンに自信があります！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    瀧原佑月

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    9,530円／月
    修繕積立金
    5,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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