メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションファミール第二西船橋 8階4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/10

    ゆとりある約84平米の広々4LDKの中古マンション◎最寄駅は5路線利用ができる「西船橋」駅でアクセス良好です♪

    電話する
    無料

    2日前 価格更新

    2日前 更新

    3,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.5㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分

    • 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩9分
    • 京成本線 海神駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ☆最寄駅徒歩10分圏内☆5路線利用可☆周辺環境充実☆セキュリティ充実☆収納充実☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.5㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考全居室収納有。お部屋がすっきりとまとまります◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ベルクス西船橋店まで　525m　徒歩約7分
    • セブンイレブン船橋山野町店まで　197m　徒歩約3分
    • くすりの福太郎船橋山野町店まで　373m　徒歩約5分
    • 千葉銀行西船橋支点まで　1100m　徒歩約14分
    • JCHO船橋中央病院まで　602m　徒歩約8分
    • 海神南小学校まで　570m　徒歩約8分●教育目標「心身ともに健康で、知性と徳性を備えた、新しい時代を生きる子どもの育成」を掲げています。
    • 葛飾中学校まで　1800m　徒歩約23分●校訓「健康 丈夫な体をつくる・英知 考える力をつくる・敬愛 思いやりの心を育てる」
    • 西船橋駅まで　768m　徒歩約10分●【中央・総武線】【東京メトロ東西線】【武蔵野線】【京葉線】【東葉高速鉄道】が乗り入れるターミナル駅。都内各方面へアクセス良好で通勤・レジャーに便利。

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立海神南小学校(554m)
    • 船橋市立葛飾中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(213m)
    • スーパー(405m)
    • 商店街(883m)

    その他施設

    • 総合病院(673m)
    • 公園(590m)

    周辺地図

    千葉県船橋市山野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西船橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に路線が複数あり、１つがダメになっても回避策がある。ユニクロこそないがドン・キホーテがあるので、急ぎで何か対応できる際は対応できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に24時間営業のスーパーがあり、コンビニも3件、他にもスーパー、ドラックストアもあって、買い物が便利。東西線沿線では比較的家賃が安い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車での交通が便利であり、徒歩・自転車でも行ける範囲に大型スーパーやコンビニが多くある点。また、学校や病院なども充実しているため、引っ越し等の必要性を感じない程度には利便性がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金11,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.75㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    1975年12月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市山野町

    交通
    • 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分
    • 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩9分
    • 京成本線 海神駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ※令和8年1月上旬完工予定 　新規交換：キッチン、浴槽、洗面、トイレ、建具、配管 　新規張替：クロス全室、床材 　新規取付：食洗器 　その他：ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0000981
    自社管理番号5510466

    情報公開日：2026/01/15

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    条件が似ている物件

    「船橋市」周辺・「価格3,490万円」前後の物件

    ネオハイツ船橋薬円台公園
    ネオハイツ船橋薬円台公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/70.14㎡

    住所
    千葉県船橋市習志野台4丁目7
    交通
    京成松戸線 習志野駅駅 徒歩13分
    築年数
    築30年
    ハートフィールズ薬円台ハイライズ
    ハートフィールズ薬円台ハイライズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/76.33㎡

    住所
    千葉県船橋市薬円台3丁目16-5
    交通
    京成松戸線 習志野駅駅 徒歩15分
    築年数
    築24年
    フドウ西船橋ハイツ
    フドウ西船橋ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,790万円

    4LDK/98.21㎡

    住所
    千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1
    交通
    JR武蔵野線 西船橋駅駅 徒歩13分
    築年数
    築46年
    ダイヤハイツ船橋山手
    ダイヤハイツ船橋山手
    中古マンション

    価格がより安い

    1,340万円

    2LDK/55.94㎡

    住所
    千葉県船橋市山手2丁目3-4-305
    交通
    東武野田線 新船橋駅駅 徒歩11分
    築年数
    築50年
    ならしのサンハイツ
    ならしのサンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,590万円

    3LDK/83.32㎡

    住所
    千葉県船橋市習志野台5丁目
    交通
    京成松戸線 習志野駅駅 徒歩17分
    築年数
    築53年
    レクセルマンション習志野
    レクセルマンション習志野
    中古マンション

    価格がより安い

    2,790万円

    3LDK/82.27㎡

    住所
    千葉県船橋市習志野台5丁目
    交通
    京成松戸線 習志野駅駅 徒歩16分
    築年数
    築26年
    セントラルコーポ船橋　八番館
    セントラルコーポ船橋　八番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,690万円

    3LDK/73.87㎡

    住所
    千葉県船橋市飯山満町3丁目
    交通
    東葉高速鉄道 飯山満駅駅 徒歩14分
    築年数
    築38年
    グレースハイツ船橋
    グレースハイツ船橋
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/76.26㎡

    住所
    千葉県船橋市海神町南1丁目
    交通
    JR総武本線 船橋駅駅 徒歩20分
    築年数
    築46年
    ライオンズガーデン習志野
    ライオンズガーデン習志野
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/64.59㎡

    住所
    千葉県船橋市七林町117-4
    交通
    京成松戸線 習志野駅駅 徒歩6分
    築年数
    築31年
    サニータウン習志野台サンハイツ
    サニータウン習志野台サンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/81.86㎡

    住所
    千葉県船橋市習志野台8丁目41-1
    交通
    東葉高速鉄道 船橋日大前駅駅 徒歩12分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    11,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    11社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番