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中古マンション2026/08/16 更新ペルル谷津駅前 4階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！

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    2,480万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.38㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩2分

    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ☆角部屋☆風通・日当良好☆周辺環境充実☆最寄り駅徒歩約2分☆収納充実☆眺望良好☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.38㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無備考南西向きのバルコニー付で開放感ある3LDK！収納が充実し家事動線に配慮され毎日の家事が楽になります！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 向山小学校まで　742m　徒歩約10分●学校教育目標「主体的に学ぶ力と豊かな心をもち、健康でたくましい児童の育成」
    • 第一中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
    • 谷津駅まで　151m　徒歩約2分●【京成本線】 主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約18分。徒歩約20分程度でJR津田沼駅へ移動可能。
    • ヨークマート谷津店まで　496m　徒歩約7分
    • ローソン習志野谷津店まで　100m　徒歩約2分
    • くすりの福太郎谷津駅前店まで　152m　徒歩約2分
    • 習志野谷津郵便局まで　207m　徒歩約3分
    • 谷津保険病院まで　205m　徒歩約3分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立向山小学校(742m)
    • 習志野市立第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(496m)
    • 商店街(1,296m)
    • ドラッグストア(152m)

    その他施設

    • 総合病院(205m)
    • 公園(389m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京に出やすいのでミュージカルや音楽を楽しんでも、夜に家に帰ってこられるのがよい。、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      御年寄から子供連れまで幅広い年代の人が住んでいて、交通や買い物の利便性がいい。適度に自然スポットもあって住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅はJRのみでそれほど便利とは言えない代わりに静かな住宅街である。ただ隣駅双方ともターミナル的な駅で商業施設も充実しているので少し足を伸ばせばすぐに都会の便利さにも接せられる。 (50代男性)

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    船橋競馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政や銀行なども徒歩圏内で行けるため生活するのに全く困らない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いので変な人がいない。駅前には24時間スーパーがあり、車で10分のところにららぽーとtokyobayもあるので意外と困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自身がペットを飼っており、住まいであるマンションのペット飼育率が高いので。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金22,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    千葉県習志野市谷津4丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩2分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数25戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：大成サービス株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    ※設備の契約不適合責任免責 ※駐車場　14000円/月（平置き8区画/空無） 　駐輪場　無料/月（使用開始時のみ100円/駐輪シール代）（2段ラック式32区画） 　バイク置場　なし ※管理費　12100円/月 　修繕積立金　22100円/月 　自治会費　1200円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0000957
    自社管理番号5499700

    情報公開日：2025/12/12

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /5
      店舗の外観
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    森本輝大

    ベストな住宅探しのお手伝いをさせて頂きます

    バルコニー南西向の日当たり・風通し良好な角部屋の物件です。最寄りの谷津駅まで徒歩約1分、周辺環境も充実しております。また、WICもあり、収納も充実。ご家族みなさまでゆっくりとお過ごしいただけます。 是非お気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    22,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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