メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新ペルル谷津駅前 4階3LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！

    2,690万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.38㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩2分

    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ☆角部屋☆風通・日当良好☆周辺環境充実☆最寄り駅徒歩約2分☆収納充実☆眺望良好☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.38㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無備考南西向きのバルコニー付で開放感ある3LDK！収納が充実し家事動線に配慮され毎日の家事が楽になります！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 向山小学校まで　742m　徒歩約10分●学校教育目標「主体的に学ぶ力と豊かな心をもち、健康でたくましい児童の育成」
    • 第一中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
    • 谷津駅まで　151m　徒歩約2分●【京成本線】 主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約18分。徒歩約20分程度でJR津田沼駅へ移動可能。
    • ヨークマート谷津店まで　496m　徒歩約7分
    • ローソン習志野谷津店まで　100m　徒歩約2分
    • くすりの福太郎谷津駅前店まで　152m　徒歩約2分
    • 習志野谷津郵便局まで　207m　徒歩約3分
    • 谷津保険病院まで　205m　徒歩約3分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立向山小学校(742m)
    • 習志野市立第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(496m)
    • 商店街(1,296m)
    • ドラッグストア(152m)

    その他施設

    • 総合病院(205m)
    • 公園(389m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みがきれいで、すぐ近くに犬の散歩に利用している緑地がいくつかあり、ららぽーとが徒歩圏にあり、船橋、津田沼といった大きな駅が利用できる。百貨店や映画館も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大抵の買いたいものの購入が可能だから。スーパー銭湯が近くにあったらベストだった。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候がおだやかで暑くもなくあまり寒くもない。 私鉄もJRも使用できバスもある。1駅乗れば大型ショッピング街があるし、バラ園や公園もある。クリニックが多い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船橋競馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      効率のとても良い学校があり子育てしやすい。周囲は住宅街であり、買い物はチョット足を伸ばす必要があるがそれなりに揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今、住んでいる所でペットが飼えなくなったが家族で住み馴れているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行く時、近くにお店があるので通いやすいし、ドラックストア、コンビニもあるので便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金22,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    千葉県習志野市谷津4丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩2分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数25戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：大成サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    ※設備の契約不適合責任免責 ※駐車場　14000円/月（平置き8区画/空無） 　駐輪場　無料/月（使用開始時のみ100円/駐輪シール代）（2段ラック式32区画） 　バイク置場　なし ※管理費　12100円/月 　修繕積立金　22100円/月 　自治会費　1200円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0000957
    自社管理番号5499700

    情報公開日：2025/12/12

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    パールマンション金山
    パールマンション金山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    2LDK/64.8㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区金山2丁目
    交通
    JR東海道本線 金山駅 徒歩3分
    築年数
    築47年
    ハイツエバグリーン津田沼1号棟
    ハイツエバグリーン津田沼1号棟
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,980万円

    3LDK/90.91㎡

    住所
    千葉県習志野市津田沼2丁目11-19
    交通
    JR総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    サンクレイドル習志野パセオ
    サンクレイドル習志野パセオ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    3LDK/73.83㎡

    住所
    千葉県習志野市実籾2丁目36-5
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩14分
    築年数
    築24年
    マープル津田沼スカイハイツＡ棟
    マープル津田沼スカイハイツＡ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/77.1㎡

    住所
    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
    交通
    JR京葉線 新習志野駅 徒歩18分
    築年数
    築46年
    ライオンズマンション京成大久保第二
    ライオンズマンション京成大久保第二
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,790万円

    3SLDK/92.49㎡

    住所
    千葉県習志野市大久保4丁目13-9
    交通
    京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
    築年数
    築37年
    マープル津田沼スカイハイツＡ棟
    マープル津田沼スカイハイツＡ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/77.1㎡

    住所
    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩15分
    築年数
    築46年
    ライオンズマンション津田沼第2
    ライオンズマンション津田沼第2
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,380万円

    3LDK/72.39㎡

    住所
    千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
    交通
    京成本線 京成津田沼駅 徒歩7分
    築年数
    築38年
    津田沼ハイツ
    津田沼ハイツ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,490万円

    3LDK/79.49㎡

    住所
    千葉県習志野市津田沼1丁目5-5
    交通
    京成松戸線 新津田沼駅 徒歩4分
    築年数
    築50年
    谷津パークタウン壱番街弐壱号棟
    谷津パークタウン壱番街弐壱号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,688万円

    3LDK/84.12㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津3丁目1-21
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩7分
    築年数
    築40年
    谷津パークタウン壱番街21号棟
    谷津パークタウン壱番街21号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,688万円

    3LDK/84.12㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津3丁目
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩10分
    築年数
    築40年
    谷津遊園ハイツI棟
    谷津遊園ハイツI棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/68.82㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津3丁目
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩9分
    築年数
    築56年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    森本輝大

    ベストな住宅探しのお手伝いをさせて頂きます

    バルコニー南西向の日当たり・風通し良好な角部屋の物件です。最寄りの谷津駅まで徒歩約1分、周辺環境も充実しております。また、WICもあり、収納も充実。ご家族みなさまでゆっくりとお過ごしいただけます。 是非お気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    22,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番