ライオンズマンション習志野第2 2階
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中古マンション
4時間前 更新ライオンズマンション習志野第2 2階3LDK / 1,680万円
1/12建物の状態や清掃の様子など、写真では伝わらない「丁寧な管理」さが現地で確認できます。
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間取り
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
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室内
- フローリング
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- カスミフードスクエア東習志野店 徒歩10分。 738m
- マックスバリュ東習志野店 徒歩16分。 1200m
- ファミリーマート東習志野三丁目店 徒歩4分。 257m
- 習志野市立東習志野小学校 徒歩10分。 722m
- 習志野市立第四中学校 徒歩11分。 828m
周辺情報
学校
- 習志野市立東習志野小学校(722m)
- 習志野市立第四中学校(828m)
買い物
- コンビニ(257m)
- スーパー(738m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
実籾
いいね度：
駅が徒歩で１５分以内で行け、適度に自然が存在し、コンビニ・スーパーが多く、生活圏内にある為。 (30代男性)
いいね度：
歩きや自転車で行ける距離にスーパー、ドラッグストア、小児科等があるのが便利。公園も沢山あり、子供が飽きずに何ヵ所もの公園巡りが出来る。バスも定期的に走っているので、交通の便もいい方だと思う。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利。スーパー、ドラッグストア、本屋、古着屋が沢山ある。物価が安い。自転車で大概の所は行ける。 (40代女性)
津田沼
いいね度：
徒歩10分圏内で、駅、スーパー、病院など、必要な施設があり、鉄道駅も複数あるが、外国人が多いのは落ち着かない (30代女性)
いいね度：
とにかく住みやすく電車も始発があり商業施設も整っていて何をするにも困らない！ (40代女性)
いいね度：
気軽に行ける距離にららぽーとやIKEA、コストコなど大型の人気のショッピングモールがあり、非常に便利。また、レベルの高い公立の小中高と学力も全体的に高めで、保護者も意識が高い人が多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 13,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.71㎡ |
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 26070204 ●〇物件のおすすめポイント〇● ■2026年9月 新規リノベーション物件です。 ・システムキッチン交換（水栓一体浄水器つき） ・温水洗浄便座付きトイレ交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・お手洗い交換 ・洗濯パン交換 ・全室クロス貼替 ・建具交換 ・フロアタイル張替 ・フローリング貼替 ・LED照明設置（シーリング、ダウンライト等） ・全室ハウスクリーニング 等 ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■バス停 徒歩約2分（津田沼行き） ■カスミ 徒歩約10分 ■ファミリーマート 徒歩約4分 ■東習志野小 徒歩約10分 ■第四中 徒歩約11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120412-0009844 |
| 自社管理番号 | B02622-000162 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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- 築年数
- 築29年
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会社情報
東海住宅株式会社 緑が丘支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 19,600円／月
- 修繕積立金
- 13,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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2/3
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周辺環境
1/5
- 周辺
- カスミフードスクエア東習志野店 徒歩10分。 738m
2/5
- 周辺
- マックスバリュ東習志野店 徒歩16分。 1200m
3/5
- 周辺
- ファミリーマート東習志野三丁目店 徒歩4分。 257m
4/5
- 周辺
- 習志野市立東習志野小学校 徒歩10分。 722m
5/5
- 周辺
- 習志野市立第四中学校 徒歩11分。 828m
その他
1/3
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2/3
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- 屋根付き駐輪場。
3/3
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