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中古マンション4時間前 更新パルク宮の沢イースト 1階/1014SLDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビング/ダイニング

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    2,490万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/91.14㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分

    • JR函館本線 発寒駅 徒歩26分
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    問合せ先：ビッグ麻生南口店　有限会社アクトプラス

    会社情報

    ポイント

    収納充実の４ＳＬＤＫ！都市ガス仕様のリノベーションマンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 0.7帖(1階) 収納 1.4帖(1階) パントリー・納戸あり）

    専有面積91.14㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西小学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(830m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道が多広く極端な坂が少ないため歩きやすい。スーパー・コンビニが近いし数も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      メイン道路に囲まれているので、車の音や緊急車両の音が聞こえてくるのが気になりますが、それ以外は満足しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      汽車も地下鉄もありお店も充実してるためわざわざ街へ行かなくてもいい (40代女性)

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    発寒

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な面はとくになく、買い物、交通機関、それなりに充実している。大自然が近くにあるわけではないが、そこそこ自然も感じられる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても、地下鉄・7バスが有り移動できる。大きなコミュニティーセンターや病院も沢山あり安心して生活できます。ただマンションが建ち始め、広々とした感じが段々薄れてきている気がします。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に駅、飲食店、コンビニ、スーパー、ホームセンター、病院などがある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金17,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 0.7帖(1階) 収納 1.4帖(1階) パントリー・納戸あり）
    専有面積91.14㎡（壁心）
    バルコニー面積6.78㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年7月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩26分
    所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズィング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    広々した空間の4SLDKマンション！リノベーション物件なので室内は新築同様です！敷地内駐車場あります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143556-0000341

    情報公開日：2026/08/08（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ビッグ麻生南口店　有限会社アクトプラス

    北海道札幌市北区北三十八条西４丁目1-15
    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(05)第006860号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    17,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ビッグ麻生南口店　有限会社アクトプラス

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