名谷２７団地１０７号棟 3階
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中古マンション
2日前 更新名谷２７団地１０７号棟 3階4DK / 590万円
1/23リビング/ダイニング
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間取り
4DK
4DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立神の谷小学校(480m)
- 神戸市立西落合中学校(550m)
買い物
- コンビニ(2,030m)
- スーパー(2,120m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(1,290m)
- 公園(360m)
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-107
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
一通りのものが揃っており、駅、バス停も近い。反面、坂が多い。 (60代男性)
いいね度：
ほどよく便利で緑も多くて、買い物やドライブも楽しい。飲食店も多い。公園もある。 (50代女性)
いいね度：
小さい子供が安心安全に暮らせる環境で、自然も多く、かと言って地下鉄やバスがあるので交通も便利。三ノ宮にも一本で行けるし、新神戸にも一本でいけるので新幹線に乗るのも便利 (40代男性)
総合運動公園
いいね度：
生活に必要な買い物スポットが極端に少なくて通販だよりになりがちな点以外は満足だから (30代女性)
いいね度：
緑が多いこと。駅前に百貨店があり、ちょっとしたお使い物に遠くまで出かけなくても良いので、便利。 (60代女性)
いいね度：
居心地が良いのと、空気がキレイだし自然が感じられる。夏涼しいとずっと思って来てエアコン要らずですが、温暖化により暑さを感じているから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 590万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 4,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 69.43㎡（内法） |
| 駐車場 | 空有 契約必須 6,000円(税込) |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-107 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■市営地下鉄西神山手線「名谷」駅からバスにて約8分→「神の谷7丁目」バス停から徒歩4分。緑ゆたかな立地です。 ■本物件は、3階の明るい南東向き！ ■69平米の4DK。 ■リフォームのご相談もシーズで一緒に承ります！和室→洋室への間取り変更や設備新調など、ご予算に合わせてご提案させて頂きます♪ ■二面バルコニーで通風良好。バスルームにも窓あり。 ■キッチン横にもバルコニーがあり、明るく快適にお料理ができます。 ■室内丁寧にお使いです。 ■空室です！希望の日時でご見学可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■敷地内駐車場空有り（月額6,000円／平面）※令和7年10月時点 ＜その他周辺環境＞ ・市立神の谷小学校…徒歩6分 ・市立西落合中学校…徒歩7分 ・神鉄食彩館 落合店…徒歩13分 ・スーパーマルハチ…徒歩18分 ・LUCCA名谷…徒歩20分 ・滝が谷公園…徒歩8分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142953-0000121 |
情報公開日：2025/10/14
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社シーズ不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(06)第203437号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 590万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 4,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 室内
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 和室
6/7
- 和室
7/7
- 和室
外観
1/8
- 外観
- 68m2の4DK、陽当たり良好の3階・南東向き！緑ゆたかな住環境が魅力です！
2/8
- 外観
3/8
- 外観
4/8
- 外観
5/8
- 外観
6/8
- 外観
7/8
- 外観
8/8
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他