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中古マンションJR可部線 三滝駅 徒歩16分3LDK / 1,449万円

  • リビングはテーブルを置いても広々としており、インテリアの自由度も高まります！

1日前 公開

1,449万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.2㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

JR可部線 三滝駅 徒歩16分

  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社東武住販　広島駅前店

会社情報

ポイント

◆安心の瑕疵保険付き住宅◆眺望・陽当り・風通し良好の高台物件◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.2㎡(壁心)バルコニー面積8.65㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン3台、照明器具全室付き

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 広島市立大芝小学校(2,060m)
  • 広島市立中広中学校(2,710m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(1,690m)

その他施設

  • 総合病院(2,240m)
  • 三滝駅(JR西日本 可部線)(1,250m)

周辺地図

広島県広島市西区新庄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三滝

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住どれをとっても充実しているし何不自由なく暮らしていける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪く友達も呼びづらいが近くに公園も保育園もあり、ファミリーで住むには最適かと思われる。地域の方が定期的に町内を見回っており治安も悪くない。自然が多く四季折々の並木道を散歩するのも魅力である。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

安芸長束

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、郵便局などが近くにあり、バス停や電車の駅も近くて便利。坂がないのでお年寄りにもやさしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑豊か、治安も良く周りの人も親切で、子育てもしやすいが、山の中にある団地なので車が必須であること、土砂災害が怖いのでその点がマイナス。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,449万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金14,380円
間取り3LDK
専有面積71.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.65㎡
築年月

1989年11月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市西区新庄町

交通
  • JR可部線 三滝駅 徒歩16分
  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数75戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設(株)

LIFULL HOME'S 物件番号0142832-0000189
自社管理番号B01580-000273

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社東武住販　広島駅前店

広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(07)第5407号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,449万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
14,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東武住販　広島駅前店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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