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中古マンション4時間前 更新プレサンスロジェ金山 9階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK約17.0帖［2026年7月9日撮影］

    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.8㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空無
    交通

    名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩11分

    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

    会社情報

    ポイント

    ■金山駅徒歩15分！ ■名鉄山王駅、JR尾頭橋駅まで徒歩約10分！名古屋駅まで1駅3分と名駅へのアクセス良好！ ■9階南向き！ ■2020年築！ ■74.80平米3LDK！ ■24時間ゴミ出し可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.8㎡(壁心)バルコニー面積12.24㎡駐車場空無備考間取りは専有面積74.80平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八幡公園の外観
    • NTT西日本東海病院の外観
    • 正木小学校[公立]の外観
    • 伊勢山中学校[公立]の外観
    • ヤマナカ(松原店)の外観
    • 成城石井(アスナル金山店)の外観
    • イオン(金山店)の外観
    • 大須観音と大須商店街の外観
    • アスナル金山の外観

    周辺情報

    学校

    • 正木小学校(320m)
    • 伊勢山中学校(560m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区正木2丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山王

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店があり、スーパー（ 普通、業務用、ディスカウント ）があり、病院が多種あり、コンビニがあり、駅に近く、ビル街ではなく、自転車で十分に活動可能。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市で、自宅近くにコンビニ・スーパーや駅などが充実しており生活するにはこの上なく便利であるためある程度は満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今までは、自転車で駅まで行って電車で名駅まで行っていたが歩いて行けるバス停ができて、名駅まで楽になったし、地域でのスポーツが盛んでバレーボールができるのも この街だから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尾頭橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なだけあって、スーパーやディスカウントストアなど充実している。しかし、大通りがあるので、深夜でも騒音が気になる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近くにあるので買い物しやすいし、子供を遊ばせる公園などもあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も不自由なくできるし、公共交通機関も充実している。公園や学校にも困らない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,580円
    修繕積立金6,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.8㎡（壁心）
    バルコニー面積12.24㎡
    駐車場空無
    築年月

    2020年2月（築7年）

    所在地

    愛知県名古屋市中区正木2丁目3

    交通
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩11分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数115戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：村中建設株式会社

    ■エレベーター2基あるため朝の時間も混みあいません！ ■ペット飼育可能！ ■室内綺麗な状態です！ ＼周辺施設／ ・正木小学校　徒歩4分 ・伊勢山中学校　徒歩8分 ・ヤマナカ 松原店　徒歩9分 ・イオン金山店　徒歩14分 ・セブンイレブン 正木二丁目店　徒歩2分 ・名古屋山王郵便局・・・徒歩5分 ・正木公園・・・徒歩5分 ■■当社は定休日なしで朝10時から夜7時まで営業しております！ 事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お気軽にご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0002020
    自社管理番号922862R

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　久屋大通営業所

    愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
    交通
    • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    6,580円／月
    修繕積立金
    6,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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