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中古マンション2026/09/29 更新金山グランドハイツ 11階3SLDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族が自然と集まりたくなる、開放感のあるリビング空間です。

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    3,090万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/79.65㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道本線 金山駅 徒歩7分

    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩18分
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

    会社情報

    ポイント

    金山駅徒歩6分。79.65平米・11階の開放感あるリノベーション住戸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積79.65㎡(壁心)バルコニー面積8.89㎡駐車場空無備考中区・「金山」駅徒歩約7分・通勤通学に大変便利・11階部分で陽当たり通風眺望良好・新規リノベ物件で綺麗なお部屋・LDK19畳で広々空間・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 食洗器等

    備考

    キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具等

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立正木小学校まで705m
    • 名古屋市立伊勢山中学校まで560m
    • イオン金山店まで526m
    • セブンイレブン名古屋金山駅西店まで439m
    • スギ薬局金山駅前店まで521m
    • 認定こども園正木幼児園まで434m
    • 藤田医科大学ばんたね病院まで1106m
    • 名古屋正木郵便局まで208m
    • 三菱UFJ銀行金山支店まで585m

    周辺情報

    学校

    • 正木小学校(678m)
    • 伊勢山中学校(539m)

    買い物

    • コンビニ(439m)
    • スーパー(526m)
    • ドラッグストア(521m)

    その他施設

    • 銀行(585m)
    • 認定こども園正木幼児園(434m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金山

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が少ないですが、都会にいくにも便がいいし、スーパーもあるし、丁度いいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ての環境にふさわしいかと言われたら、難しいところもある。自然が少なくて、虫の種類が少ない。その分、色々な施設が近くにあるので、色々行動しやすい。思い立ったらすぐ行動できる点で満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １番近いスーパーが歩いて１５分くらいのところにあるが、もう少し他のスーパーが近くにあればよかった (30代女性)

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    尾頭橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR．名鉄とも10分ほどで駅に行けるし、15分ほどの徒歩で金山総合駅へ行ける。金山駅は、名鉄、JR、地下鉄、市バスと交通の要所となっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中心地ではあるが下町であり家賃、駐車場が比較的安く、喧騒感は少なく落ち着いて生活できる。川に挟まれた低い土地のため、水害のリスクを除けば概ね満足。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利が良く病院 スーパー 学校 コンビニが近くに有ります (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金6,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積79.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.89㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年9月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10

    交通
    • JR東海道本線 金山駅 徒歩7分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩18分
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：3,600円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：ミソノサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：不動建設株式会社

    [物件コード]180601-17860、金山駅徒歩6分、11階に位置する79.65平米の3SLDK。新規リノベーション済で、明るいリビングや豊富な収納が暮らしを快適に演出。眺望も楽しめる住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000472
    自社管理番号180601-17860

    情報公開日：2026/07/10（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ＳＥＥＤ

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第22762号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    6,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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