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中古マンション1日前 更新プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 5階2LDK / 5,299万円

  • LDK約15.7帖縦長リビングで家具配置がしやすいです。床暖房もあり冬でも暖かくお過ごしいただけます。

5,299万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.56㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分

  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩6分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇2021年8月築のタワーマンション ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）便利なペット足洗い場あり

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

作業スペースの広いコの字型キッチン！ディスポーザーつき！

作業スペースの広いコの字型キッチン！ディスポーザーつき！

高級感あふれる木目調のパネルが印象的な、機能美を極めたL字型キッチンです。作業動線が短く、効率的に調理ができる設計は、毎日の家事時間を豊かに彩ります。広々としたカウンターは配膳や片付けもしやすく、リビングとの一体感もあり。上下に配された豊富な収納スペースにより、生活感を抑えつつ調理器具をスッキリ整理できます。デザイン性と利便性が両立した、暮らしの質を高める理想の空間です。

約15.7帖のLDK！家具配置しやすい縦長の間取り！

約15.7帖のLDK！家具配置しやすい縦長の間取り！

奥へと続く伸びやかな奥行きと、深みのあるダークウッドのフロアが上質な時間を作り出す、機能美に優れたリビングです。手前のカウンターキッチンからはお部屋全体が見渡せ、お料理中も家族との会話が弾む開放的な間取り。掃き出し窓からは心地よい光が差し込み、日々の暮らしに潤いを与えます。シンプルな内装はどんな家具とも相性が良く、自分好みの快適な空間づくりを楽しめる、生活利便性の高いお住まいです。

水回りクリーニング、水栓交換済みでキレイです！

水回りクリーニング、水栓交換済みでキレイです！

清潔感あふれるモダンな洗面空間は、毎日の身支度を楽しくさせます。大容量の収納は、日用品をスッキリまとめて、生活感を見せない快適な暮らしを実現。浴室への動線もスムーズで、家事効率を高める設計が魅力です。隣接する洗濯機置き場は、毎日の洗濯をスマートに。生活利便性を重視する、忙しい現代人に最適な間取りです。

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.56㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡備考LDKを含む全居室がバルコニーに面した、開放的なワイドスパン。WICやSICなど、各所に収納スペースが充実。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • コの字（U字）型キッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東桜小学校[公立]の外観
  • 冨士中学校[公立]の外観
  • 名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
  • AOI名古屋病院の外観
  • 久屋大通公園の外観
  • 愛知県庁の外観
  • 泉の杜保育園[私立]の外観
  • 愛知県芸術文化センターの外観
  • オオカンザクラの並木道の外観

周辺情報

学校

  • 東桜小学校(273m)
  • 冨士中学校(203m)

周辺地図

愛知県名古屋市東区泉1丁目2016

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高岳

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションだらけになってきたので少し心配しています。これ以上自然破壊しないでほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部たが、緑が多く、公園もあり、自然の中にいると感じられる点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満は感じていないため、どちらかと言えば満足しているを選択した。 (30代女性)

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久屋大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部なのでデパートなどの商業施設が充実している。病院やクリニックも数多くある。しかし、お城が近くにあるため縁のある寺社も多く、緑も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街や百貨店が近く、地下鉄、バス停もあり交通の便で不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通の便利さアクセスのよさ、環境にめぐまれているので、とてもよい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,299万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,570円
修繕積立金4,310円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積61.56㎡（壁心）
バルコニー面積13.3㎡
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

愛知県名古屋市東区泉1丁目2016

交通
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩6分
所在階 / 階数5階 / 23階建
総戸数63戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社鍜治田工務店 名古屋支店

◆地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩約2分と通勤・通学・お買い物にも便利ですね！ ◆3路線3駅利用可能で利便性の高い立地 ◆23階建て5階部分のお部屋です！ ◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆プライバシーを重視する方に！ホテルライクな内廊下設計！ ◆24時間ゴミ出し可能！お部屋はいつでもすっきり！ ◆充実した共有施設、室内設備で快適な暮らし！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001711
自社管理番号850302R

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/07

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住所
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交通
名古屋市営桜通線 高岳駅駅 徒歩10分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
交通
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,299万円
管理費等
11,570円／月
修繕積立金
4,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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