チサンマンション徳川町 4階
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中古マンション
1時間前 更新チサンマンション徳川町 4階2LDK / 2,280万円
1/26チサンマンション徳川町の外観（南東側から）
本日 公開
2,280万円
2LDK/69.47㎡(壁心)
JR中央本線 大曽根駅 徒歩6分
- 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩11分
問合せ先：株式会社ウィル 久屋大通営業所
ポイント
【ウィル】 ■2024年にリフォーム済み！ □「大曽根」駅徒歩5分！ ■4階南東角部屋！日当たり良好！ □LDK約22帖と広々！ ■ペット飼育可！ □複数沿線利用可能、スーパー徒歩4分の好立地！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2024年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
- ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
- ヤマナカ(大曽根店)の外観
- 大隈病院の外観
- 桜丘中学校[公立]の外観
- 旭丘小学校[公立]の外観
- 千種公園の外観
- 東区役所の外観
- 徳川園の外観
周辺情報
学校
- 旭丘小学校(640m)
- 桜丘中学校(400m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区東大曽根町32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大曽根
いいね度：
スーパーも近いし、バス停が近くにあるので交通の不便もなくファミレスも近くにあるので友達とお茶するにも便利だから。ただ地下鉄が少し遠いこと。 (30代女性)
いいね度：
普段の暮らしの上で不自由することはないが、これといって自慢ができるところもない (40代男性)
いいね度：
栄まで電車で8分で行ける割に普通の住宅街だから。ある程度の広さの一戸建てだとギリギリ買える価格だったし。 (40代女性)
森下
いいね度：
住むには不便しないがあると助かる店がさらに増えれば満足度が上がる (30代男性)
いいね度：
交通がとても便利。病院、銀行、図書館、イオンモールなど生活に必要なものがすべて揃っている。交番も近いし、飲食店も多い。徳川園のような緑豊かで文化的な場所も近い。 (50代女性)
いいね度：
買い物が便利で交通の便がよく、病院も多く安心して暮らすことができる (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 12,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.7㎡ |
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：栄和建物管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社間組 ■複数沿線利用可能、スーパー徒歩4分の好立地！ ・マックスバリュ徳川明倫店 徒歩4分！ ・ナフコ不二家 大曽根店 徒歩7分！ ■2026年にマンション大規模修繕実施！ ■敷地内駐車場空きあり！（※大規模修繕実施後から契約可能） ＼リフォーム内容／（2024年10月完成） ・クロス張り替え ・フローリング張り替え ・水回り交換（キッチン、浴室、洗面室、トイレ） ・給湯器交換 ・建具交換 ・ハウスクリーニング 等 ■■定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで朝10時から夜7時まで営業しております。 事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お気軽にご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0002014 |
| 自社管理番号 | 958460R |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/19
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- 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩13分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 14,000円／月
- 修繕積立金
- 12,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
- チサンマンション徳川町の外観（南東側から）
2/6
- 外観
- チサンマンション徳川町の外観（南西側から）
3/6
- 外観
- チサンマンション徳川町の外観（北東側から）
4/6
- 外観
- チサンマンション徳川町の外観（北西側から）
5/6
- エントランス
- 南側エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
2/3
- 駐車場
- 駐輪場
3/3
- 駐車場
- バイク置場
周辺環境
1/9
- 周辺
- マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
2/9
- 周辺
- ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
3/9
- 周辺
- ヤマナカ(大曽根店)の外観
4/9
- 周辺
- 大隈病院の外観
5/9
- 周辺
- 桜丘中学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 旭丘小学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 千種公園の外観
8/9
- 周辺
- 東区役所の外観
9/9
- 周辺
- 徳川園の外観
その他
1/7
- その他
- 駐車場出入り口
2/7
- その他
- 敷地内南側駐車場（屋外平面式）
3/7
- その他
- 敷地内の植栽スペース
4/7
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）
5/7
- その他
- 敷地北側の前面道路（東側から）
6/7
- その他
- 敷地南側の前面道路（東側から）
7/7
- その他
- 敷地南側の前面道路（西側から）