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中古マンション4時間前 更新メゾンオーラ旭ヶ丘Ｂ棟 3階3LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    《リビング》バルコニーに面した窓から光が差し込みます。約17帖の広々ＬＤＫ。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪

    2日前 公開

    2,090万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.54㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    近隣 18,700円(税込) 物件からの距離30m
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩18分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス12分 南11条西22丁目下車 徒歩6分

    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月リフォーム■小・中学校が近くファミリーにもおすすめ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 8.5帖(3階)）

    専有面積82.54㎡(壁心)バルコニー面積10.04㎡駐車場近隣 18,700円(税込) 物件からの距離30m備考南向きで日当たり良好。各部屋に収納スペースを確保しています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 《緑丘小学校》お子様も無理なく安心して通うことができます。 480m
    • 《啓明中学校》勉強や部活動で忙しいお子様も通いやすい距離です。 680m
    • 《ラルズマート　啓明店》徒歩10分圏内にスーパーがあるのは嬉しいポイント◎ 650m

    周辺情報

    学校

    • 緑丘小学校(480m)
    • 啓明中学校(680m)

    買い物

    • スーパー(650m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1番50

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中5点の評価

      ペットがいるので近くに大きい公園があったり、動物病院があるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで近く、交通が充実しており、大きな公園や緑山並みが近い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い割にこじんまりとしていてコンパクトにまとまっているところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中へのアクセスもよく、近くに大きな公園、神社があり自然が豊かで住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,330円
    修繕積立金15,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 8.5帖(3階)）
    専有面積82.54㎡（壁心）
    バルコニー面積10.04㎡
    駐車場近隣 18,700円(税込) 物件からの距離30m
    築年月

    1989年3月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1番50

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩18分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス12分 南11条西22丁目下車 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：北光管理サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    ■閑静な住宅地×利便性 ＪＲ北海道バス【啓明ターミナル】停　徒歩6分！ ・ローソン　徒歩5分 ・ラルズマート　徒歩9分 コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内に揃っています。 落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な立地です。 ■子育て環境充実 ・小学校　徒歩6分・中学校　徒歩9分 お子様も無理なく安心して通うことができます。 公園が近くのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。 ■リフォーム内容 ・クロス貼替・床材貼替・ハウスクリーニング・建具・照明器具 ・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・給湯器　等 リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪ ◇約17帖の広々ＬＤＫ・各部屋に収納スペースを確保◇南向きで日当たり良好 ◇食洗器あり◇モニター付きインターホンあり ◇近隣駐車場空き有・詳細はお問い合わせください

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000566
    自社管理番号4908239

    情報公開日：2026/10/16（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    9,330円／月
    修繕積立金
    15,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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