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中古マンション2時間前 更新ステイツ南14条グランバレーヌ 10階4LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    《リビング》約18．4帖のＬＤＫ。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪

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    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.16㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩1分

    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩23分
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    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■札幌市電「西線14条」駅まで徒歩1分■2026年6月リフォーム■ペット飼育可能■南向き・10階！日当たり・眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(10階) 洋室 5帖(10階) 洋室 5.6帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 8.1帖(10階)）

    専有面積103.16㎡(壁心)バルコニー面積11.96㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円備考南向きで日当たり良好♪各部屋に収納スペースを確保しています。ＬＤＫ～洗面室の動線もスムーズで使い勝手良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 浴室

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 間取り変更、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 幌西小学校(1,000m)
    • 伏見中学校(550m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、とても暮らしやすい街ではあるが、全てにおいて、相場が高いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

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    幌平橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園に咲く花が綺麗。散歩がしやすい。普通に暮らしているので満足 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌中心部に近い、市電の電停がすぐ近い、小学校・中学校・高校ともに学力レベルが高い、地盤がいい、山から離れており豪雨のとき山崩れの心配がない、地域に大型スーパーが多い、スポーツクラブが近い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や病院や図書館など環境が整っているし、交通機関も充実している。少し歩けば自然に触れることもできるし街中へもさほど遠くないので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,530円
    修繕積立金16,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(10階) 洋室 5帖(10階) 洋室 5.6帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 8.1帖(10階)）
    専有面積103.16㎡（壁心）
    バルコニー面積11.96㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円
    築年月

    1999年2月（築28年）

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    所在地

    北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-20

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩1分
    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩23分
    所在階 / 階数10階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数181戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000539
    自社管理番号4824665

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    佐々木洋

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

    ■アクセス良好 札幌市電「西線14条」駅まで徒歩1分！通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実 「マックスバリュ」、「ツルハドラッグ」まで徒歩1分、「セブンイレブン」まで徒歩2分と日々のお買物に非常に便利です。 銀行、郵便局等も徒歩圏内に揃っています！ ■子育て環境充実 徒歩3分、4分の位置に保育園があります。 徒歩3分の位置には公園があり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています♪ ■ペット飼育可能※細則有 大切なペットと暮らせるお部屋です。 ■リフォーム ・クロス、フローリング全室張替・浴室交換・レンジフード交換 ・蛇口交換・洋室へ変更・ハウスクリーニング　等 室内状況良好です。ご覧になってみませんか？

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    7,530円／月
    修繕積立金
    16,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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