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中古マンション2時間前 更新ガーデンハウスひばりが丘II 8階3LDK / 2,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ≪リビング≫約13.9帖のLDK。ライトカラーのフローリング採用で、明るく清潔感のある空間です。

    2,699万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.92㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分

    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩14分

    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■令和7年8月リフォーム完成！8階・角部屋・3ＬＤＫのお部屋■近隣商業施設充実・子育て家族にも適した環境です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 4.2帖(8階)）

    専有面積67.92㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡備考≪間取≫角部屋で全室採光があります。内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    共用部分

    2023年07月実施

    • 防水工事、タイル補修、給水バブル取替工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • ひばりが丘小学校(450m)
    • 厚別南中学校(850m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりが丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまでやっている飲食店（居酒屋以外）は無いため、夜遅くなると夜ご飯に悩む時もあります。夜遅くまでやっているお店や、お店の種類が増えてくれるとより過ごしやすいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で騒音が少ない スーパーやドラッグストアや百均があり買い物がしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスターミナルや地下鉄駅にも近いが、自然も多く買い物も便利であるため (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んでいるが、災害が少なく、治安も良く、生活物資も調達でき、医療機関もあるので安心して暮らせる (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄駅、JR駅やバスセンターいずれも近くにあって、公共施設も商店街も大型スーパーも徒歩圏内にある。大学や警察署、飲食店なども充実していて、治安が好いので満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満だと思うようなことはない。そもそもそのようなことを考えて生活していない。普通に生活できて仕事ができているから満足よりかと思った。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金19,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 4.2帖(8階)）
    専有面積67.92㎡（壁心）
    バルコニー面積13.48㎡
    築年月

    1994年12月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3-23

    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ○地下鉄「ひばりが丘駅」徒歩3分、ＪＲ「新札幌駅」徒歩14分とダブルアクセス可能！子育て家族にも適した環境です。ご質問等お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000488
    自社管理番号4435155

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    佐々木洋

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    ■間取 ○ライトカラーの床で明るく温かみのある空間 ○トランクルームあり（使用料無料） ○経済的な都市ガスＴＥＳボイラー採用 ○暖房はセントラルヒーティング 　火を使用せずお子様がいるご家庭も安心♪ ■リフォーム内容 ・和室→洋室に間取変更 ・全室フローリング、ＣＦ張替、全室クロス張替 ・キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換 ・建具（一部）交換 ・ダウンライト設置 ・ファンコンベクター、スイッチ、コンセント交換、他 ■共用部修繕工事履歴 ・2023年7月：大規模修繕工事 ・2024年5月：給水バブル取替工事 ■周辺環境 ○交通アクセス良好 　地下鉄「ひばりが丘駅」徒歩3分、ＪＲ「新札幌駅」徒歩14分 ○アークス：徒歩3分 ○ひばりが丘ドクタータウン：徒歩4分 ○徒歩5分圏内に保育園・小児科・公園があり、子育て家族にも適した環境

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    19,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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