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中古マンション7時間前 更新オープンレジデンシア千川フロント 2階2LDK / 7,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

    本日 公開

    7,699万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/45.06㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 23,000円(税込)
    交通

    東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分

    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 千川駅徒歩5分の好立地。令和5年築の真新しい室内と充実した設備が魅力です。ペットと一緒に池袋を生活圏とする洗練された暮らしを始めませんか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）

    専有面積45.06㎡(壁心)バルコニー面積6.56㎡駐車場空有 23,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • エアコン、照明

    備考

    トイレ、クロス（一部）、フロアタイル（一部）、エアコン、照明、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都豊島区千早4丁目36-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、夜道を一人で歩ける。スーパーやドラッグストア、コンビニがあるので普段の買い物は十分。交通の便が良いので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車でどこにでも出やすくとても重宝する駅だと思う。家賃相場も、電車の利便性を考えたら比較的安く、一人でもファミリーでも幅広く住みやすい場所ではないかと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い 商店街に活気がある 夜が静かで落ち着いて過ごせる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小竹向原

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い、都心に出やすい、スーパーコンビニが近い、治安が良い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので、親しみやすくアットホームな雰囲気の街だと思う。地下鉄の乗り入れが進んで、交通の便はよく、どこでも行きやすい。大きな公園があって、木が多く、野鳥も多く自然に親しむことができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近い一方で、緑も多い点。治安が良い点。交通の便が良い点 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,699万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金4,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）
    専有面積45.06㎡（壁心）
    バルコニー面積6.56㎡
    駐車場空有 23,000円(税込)
    築年月

    2023年6月（築4年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区千早4丁目36-6

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：オープンハウス合人社コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆2路線が乗り入れる千川駅から徒歩5分という近さが魅力です。駅からはフラットな道のりが続き日々の負担を軽減してくれます。池袋駅まで直通3分と都心主要エリアへ快適にアクセスできます。 ◆令和5年築の洗練された外観デザインが目を惹きます。オートロックや防犯カメラを備えた安心のセキュリティに加え高級感溢れる内廊下設計を採用しています。細則はありますがペット飼育も可能です。 ◆2LDKの室内は生活動線に配慮された美しい空間です。リビングダイニングには足元から優しく温める床暖房を完備しています。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力も高く実用的です。 ◆要町通りから一本入った場所にあるため周辺は落ち着いた閑静な住宅地が広がります。スーパーや公園も徒歩圏内に揃っており大規模再開発が進行中の池袋エリアの恩恵を身近に感じられる住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0031236
    自社管理番号70212606243

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,699万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    4,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年06月24日（水）～2027年12月31日（金）
    開催時間
    午前09:00～午後05:00

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