中古マンション1時間前更新ライオンズマンション上野毛Ａ棟 6階3LDK / 7,498万円

1/16
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

2日前公開

7,498万円

支払い目安：24.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/64.13㎡(内法)

築年数

築49年

駐車場

空有 24,000円(税込)

交通

東急大井町線上野毛駅徒歩8分

東急田園都市線用賀駅バス8分中町五丁目下車徒歩11分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩19分
東急大井町線等々力駅徒歩20分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地を確かめ陽当たりの心地よさと細部までこだわった内装の質の高さに感動しました。世田谷の上質な住環境と機能的な設備が整うこの空間で新しい豊かな暮らしを実感できます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン洋室×2）

専有面積64.13㎡(内法)バルコニー面積5.89㎡駐車場空有 24,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
外観
外観
外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、クロス、フローリング、建具、他

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚

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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺

周辺地図

東京都世田谷区上野毛4丁目35-12

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上野毛

いいね度：
昔から住んでいるのと、環境が良いこと、治安が良く訳のわからない層がいない。 (30代女性)
いいね度：
静かに自分のスタイルを維持して生活できる環境が整っているから。 (40代女性)
いいね度：
ほぼほぼ満足だが、最近、いくつか不便に思うことがある。利用していたお店の閉店。ファミレスのような、入りやすい、時間を気にせずに飲食ができる店がほしい。 (60代女性)

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用賀

いいね度：
安全、公共施設（スポーツも含めて）が充実。マンションより１戸建てが多く、古くから住んでいる人が多い。 (60代女性)
いいね度：
生活する上で不便を感じない。都心へ出る場合も1時間以内で出られる。 (60代男性)
いいね度：
都心から近くて交通の便が良い上に、近くに木々の豊富な大きな公園がある。大小スーパーがたくさんあって便利だから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,498万円支払い目安：24.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,110円
修繕積立金	16,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン洋室×2）
専有面積	64.13㎡（内法）
バルコニー面積	5.89㎡
駐車場	空有 24,000円(税込)
築年月	1978年2月（築49年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都世田谷区上野毛4丁目35-12
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩8分東急田園都市線用賀駅バス8分中町五丁目下車徒歩11分東急田園都市線二子玉川駅徒歩19分東急大井町線等々力駅徒歩20分
所在階 / 階数	6階 / 6階建
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	手付金保証あり
備考	◆センスが光る上質なリフォーム空間デザイナー監修のもと細部までこだわり抜いて仕立てられた美しい室内。全室フローリング張替やアクセントクロスが洗練された居住空間を演出します。 ◆充実した設備で快適な毎日をサポート追焚機能と浴室乾燥機を完備したユニットバスや浄水器一体型システムキッチンなど毎日の家事をスマートかつ快適にする設備が整っています。 ◆利便性と落ち着きが両立する好立地東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分の好立地。世田谷の落ち着いた住環境を享受しながらショッピングスポットとしても人気の二子玉川へも快適アクセスが可能です。 ◆安心の管理体制と恵まれた生活環境大手管理会社による丁寧な管理が行き届いたマンション。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており家族全員が安心して暮らせます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142177-0030400
自社管理番号	64292609293

情報公開日：2026/09/29（2日前公開）

最新情報提供日：2026/10/01（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/13

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会社情報

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号

交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,498万円
管理費等: 14,110円／月
修繕積立金: 16,420円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン世田谷上野毛四丁目店; ココカラファイン用賀中町通り店; ダイソー二子玉川ライズＳＣ店; ドン・キホーテ溝ノ口駅前店; まいばすけっと上野毛４丁目店

買い物：大型店: 玉川タカシマヤ; スーパーバリュー等々力店; コジマ×ビックカメラ用賀店; 無印良品二子玉川店; エディオン二子玉川蔦屋家電

グルメ: らあめん花月嵐上野毛店; 吉野家上野毛店（テイクアウト・デリバリー専門店）; ＣｏＣｏ壱番屋東急上野毛駅前店; フォルクス上野毛店; ジョナサン用賀店

娯楽施設: 玉川中学校温水プール; セントラルフィットネスクラブ用賀; 上野毛自然公園; １０９シネマズ二子玉川; セントラルフィットネスクラブ２４用賀

公園: 東京都立砧公園; 駒沢オリンピック公園

文化施設: 五島美術館; 長谷川町子美術館; 世田谷区立世田谷美術館; 駒澤大学禅文化歴史博物館; 東京農業大学農業資料室

役所・公共施設: 世田谷区役所二子玉川出張所; 玉川警察署; 世田谷上野毛郵便局; 世田谷区立玉川台図書館; 世田谷区玉川総合支所

医療: 公益財団法人日産厚生会玉川病院; 医療法人平成博愛会世田谷記念病院; 医療法人社団青葉会世田谷神経内科病院; 公立学校共済組合関東中央病院; 医療法人社団ハートフル川崎病院

保育施設: 世田谷区立中町幼稚園; 身延山保育園分園さくら青空保育園; こひつじ幼稚園; 中町保育園; 日体幼稚園

学校: 世田谷区立中町小学校; 世田谷区立瀬田中学校; 東京都立園芸高校; 私立多摩美術大学上野毛キャンパス; 私立自由が丘産能短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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