Ｄ’グランセ深沢 地下1階
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中古マンション
7時間前 更新Ｄ’グランセ深沢 地下1階3LDK / 10,580万円
1/21天井の折り上げ照明がやわらかな光を演出し、日常に寛ぎをもたらすリビング。大きな窓から暖かな自然光が届き、開放感あふれる空間で家族団らんの心地よい時間を過ごせます。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 7.3帖×2 洋室 5.9帖×2 洋室 5.3帖×2）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- メゾネット
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立深沢小学校(300m)
- 世田谷区立深沢中学校(180m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(150m)
- 商店街(200m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 公園(100m)
- 銀行(200m)
周辺地図
東京都世田谷区深沢6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜新町
いいね度：
物価は高い、幼稚園や保育園は激戦区、駅から歩くには遠いが、住人の民度が高いし、バスが充実しているし、おおむね住みやすく満足している。 (30代女性)
いいね度：
図書館が徒歩圏内にある点。都心へのアクセスが良く、落ち着いた住宅街で治安が比較的良い点。 (50代男性)
いいね度：
必要最低限のスーパー・飲食店・衣料品店はあるし、乗り換えが多くはなるけれど大都市にも1時間以内で出られるけれども、賑わってはいないから。 (20代女性)
駒沢大学
いいね度：
高級住宅地だが、雑多なところもあり、おしゃれなのに飾らない雰囲気のまち。ステイタスも、感じられ住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
歩いて行けるところに、大型スーパーとか100均がないのは、不便だが、比較的静かで治安がいいところに満足している。 (30代女性)
いいね度：
便利な店が多く、大概ののことは地域で済ませることができる。交通も便利だとは思うが、自然は意識して接しないと、なかなか触れ合えない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,580万円 支払い目安：33.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,350円 |
| 修繕積立金 | 16,530円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 7.3帖×2 洋室 5.9帖×2 洋室 5.3帖×2） |
| 専有面積 | 79.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 地下1階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他月額費用：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 ◆落ち着きある深沢の第一種低層住居専用地域に佇む良好な住環境 ◆愛犬・愛猫と暮らせるペット飼育可能物件で心地よい毎日を ◆新規リノベーションにより新調された快適で綺麗な室内設備 ◆テラスや専用ガーデンがもたらす開放感あふれるライフスタイル |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0029581 |
| 自社管理番号 | 70422608203 |
情報公開日：2026/08/25（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 築18年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,580万円
- 管理費等
- 15,350円／月
- 修繕積立金
- 16,530円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
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- 年中無休
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階LDKと地下1階の居室ゾーンを分離したメリハリある間取り。全居室5帖以上を確保し、専用庭やドライエリアから光が差し込む、ファミリーにも心地よい開放的な空間です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 天井の折り上げ照明がやわらかな光を演出し、日常に寛ぎをもたらすリビング。大きな窓から暖かな自然光が届き、開放感あふれる空間で家族団らんの心地よい時間を過ごせます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から心地よい光が差し込み、折り上げ天井の優しい明かりが寛ぎを演出。シックな壁面デザインが家具を引き立て、家族でゆったりとプライベートタイムを楽しめる上質な一室です。
3/8
- リビング/ダイニング
- やわらかな光を灯す天井照明と上品なアクセントクロスが心地よいリビング。細々した生活用品をしまえるリビング収納を備え、散らかりがちな家族の共有スペースも綺麗に保てます。
4/8
- 室内
- 周囲の視線を遮る高めのフェンスと壁でプライバシーをしっかり確保。お手入れしやすいタイルテラスと青々としたスペースがあり、お子様の遊び場やペットとのくつろぎタイムにぴったりです。
5/8
- 寝室
- 大きな窓からテラスやお庭の緑を望める心地よいお部屋。折り上げ天井の優しい明かりとすっきり収まるビルトインエアコンを備え、主寝室としても快適に過ごせる落ち着いた空間です。
6/8
- 子供部屋
- 窓の向こうに専用庭の鮮やかな緑が広がる開放的な室内。ビルトインエアコンと天井の折り上げ照明が空間をすっきりと見せ、静かでプライベート感のある落ち着いた時間を過ごせます。
7/8
- 洋室
- 天井に組み込まれた間接照明が柔らかな光を届け、一日の疲れを癒やすリラックス空間を創出。落ち着いたトーンの壁紙とフローリングが、プライベートな時間を贅沢に演出します。
8/8
- 玄関
- 品格あるタイル張りの外壁と温かみのある木目調ドアが上質な空間を演出。段差に配慮したスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子での出入りもスムーズで安心です。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた街並みに調和する高級感溢れる外観デザイン。整えられた豊かな緑が住まう方のプライバシーをやさしく守り、広く見通しの良い道路に面した安心感ある住環境です。
2/3
- バルコニー
- しっかりとした奥行きがあり、衣類や布団の天日干しもスムーズ。外からの視線を程よく遮るすりガラスパネル仕様のため、プライベートを守りながら明るい光を取り込めます。
3/3
- バルコニー
- バルコニーからは緑豊かな景色と広い空が見渡せ、開放感溢れる視界が広がります。高層物で遮られないため風通りも心地よく、日常の中でゆったりと自然の癒やしを感じられる環境です。
設備
1/9
- キッチン
- 上部の吊戸棚をはじめ収納スペースが豊富で、調理器具や調味料もすっきり整理。手元を隠せるカウンター設計のため、リビングからの視線を気にせず快適にお料理を楽しめます。
2/9
- キッチン
- 作業動線に優れたL字型カウンターを採用し、複数の品数も手際よく調理可能。3口コンロ完備で手際よく作業が進み、明るいリビングを見渡しながら家族との会話を楽しめます。
3/9
- 浴室
- 足を伸ばして寛げる広々とした浴槽を配置。お好みの高さに調節できるスライドバー付きシャワーや小物を置ける棚を備え、毎日のバスタイムを快適にサポートします。
4/9
- 浴室
- 体を包み込む心地よいフォームの浴槽で、日々の疲れをリフレッシュ。いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能付きオートバスシステムを備え、家族みんなが快適に入浴できます。
5/9
- トイレ
- 壁掛けリモコンでスムーズに操作できる温水洗浄便座を採用。手洗いボウルが一体となった節水タイプで、明るくシンプルなクロスが清潔感のある空間を演出します。
6/9
- 洗面
- 洗面小物やスキンケア用品をすっきり収められる三面鏡裏収納を完備。足元にもしっかり収納スペースを備え、洗剤のストックなども整理整頓しやすい清潔感あるデザインです。
7/9
- 収納
- 丈の長いコートやドレスもシワをつけずに掛けられるハンガーパイプを設置。足元にもケースや大きな荷物をすっきり配置でき、お部屋を広く使うための収納力力を備えています。
8/9
- 設備
- 来客時の映像確認はもちろん、外出防犯や在宅防犯のセットもタッチパネルで簡単操作。リビングからワンタッチで解錠や応対ができるため、お子様のお留守番時や調理中も安心です。
9/9
- 設備
- タイマー設定や温度調整が壁パネルで手軽に行える床暖房リモコン。空気を汚さず足元からじんわりと温めるため、冷え込む冬場も家族みんなで快適にリラックスして過ごせます。