メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション14時間前 更新新宿アイランド 6階3LDK / 23,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

    電話する
    無料

    23,980万円

    支払い目安：74.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.93㎡(内法)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 46,200円(税込)
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 西新宿駅直結で雨の日も快適！1階のコンビニや14.8帖の広々リビング、豊富な収納など暮らしやすさを現地で実感しました。管理体制も手厚く長く安心して暮らせるお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 8.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

    専有面積80.93㎡(内法)駐車場空有 46,200円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、他

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心でビジネス街ではあるが、生活に必須のインフラが充実しているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、身近のものは大概住んでいるところで事足りるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    23,980万円

    支払い目安：74.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,974円
    修繕積立金34,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 8.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
    専有面積80.93㎡（内法）
    駐車場空有 46,200円(税込)
    築年月

    1995年1月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    所在階 / 階数6階 / 44階建 (地下4階)
    総戸数199戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用共用部損害保険料H8年度※毎年変動：32,337円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新宿アイランド
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    「新宿駅西口地区開発計画」あり

    ◆西新宿駅直結がもたらす圧倒的な移動の自由 駅直結というのロケーションにより、雨の日でも傘を差さずにスマートな移動が叶います。マンション1階にはコンビニがあり、毎日のちょっとしたお買い物にも困りません。都心の利便性と快適さを全身で享受できるの住環境です。 ◆100億円の修繕積立金が約束する圧倒的安心感 修繕積立金の繰越額は100億円をえており、手厚く計画的な維持管理が行われています。共用部の美観や機能がしっかりと保たれており、将来にわたって安心感と高い資産価値を保ち続ける大規模ハイグレードレジデンスです。 ◆80平米のリノベーション空間と豊富な収納 14.8帖のゆとりあるLDKに、ウォークインクローゼット2基を備えた収納力の3LDK。食洗機や追焚機能など最新設備へフルリノベーション済で、洗練された心地よい暮らしがここから始まります。 ◆新宿西口再開発計画が進む将来性の高さ 現在進行中の新宿駅西口地区再開発計画により、街全体の魅力と利便性がさらに高まります。進化し続ける都心の未来とともに、長く豊かな時を刻むことができる価値ある一棟です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029192
    自社管理番号57432608036

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    No Image
    横浜市栄区桂台南2丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,599万円

    3LDK/79㎡

    住所
    神奈川県横浜市栄区桂台南2丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス12分 犬山下車 徒歩5分
    築年数
    築25年
    ラ・トゥール神楽坂
    ラ・トゥール神楽坂
    中古マンション

    築年数がより浅い

    25,980万円

    3LDK/79.71㎡

    住所
    東京都新宿区西五軒町
    交通
    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    THE CENTER TOKYO
    THE CENTER TOKYO
    中古マンション

    築年数がより浅い

    25,800万円

    3LDK/93.16㎡

    住所
    東京都新宿区市谷本村町
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数
    築19年
    クレッセント神楽坂
    クレッセント神楽坂
    中古マンション

    価格がより安い

    23,800万円

    3LDK/80.89㎡

    住所
    東京都新宿区白銀町
    交通
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    築年数
    築24年
    コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
    コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
    中古マンション

    築年数がより浅い

    30,000万円

    3LDK/106.96㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿6丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
    牛込南町クイーンヒルズ
    牛込南町クイーンヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    23,800万円

    3LDK/93.21㎡

    住所
    東京都新宿区南町
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    築年数
    築28年
    プラウド神楽坂マークス
    プラウド神楽坂マークス
    中古マンション

    価格がより安い

    22,800万円

    3LDK/92.32㎡

    住所
    東京都新宿区横寺町
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    築年数
    築9年
    イトーピア市ヶ谷山伏町
    イトーピア市ヶ谷山伏町
    中古マンション

    価格がより安い

    12,980万円

    3LDK/65.94㎡

    住所
    東京都新宿区市谷山伏町
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
    築年数
    築31年
    西新宿パークサイドタワー
    西新宿パークサイドタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    23,500万円

    3LDK/97.85㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿6丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年数
    築29年
    シャリエ神楽坂
    シャリエ神楽坂
    中古マンション

    価格がより安い

    19,800万円

    3LDK/79.66㎡

    住所
    東京都新宿区北町
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    築年数
    築25年
    シルバーマンション新宿
    シルバーマンション新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    14,980万円

    3LDK/108.52㎡

    住所
    東京都新宿区新宿6丁目
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    23,980万円
    管理費等
    23,974円／月
    修繕積立金
    34,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番