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中古マンション2時間前 更新コンシェリア西新宿TOWER’S WEST 42階3LDK / 30,000万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

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    30,000万円

    支払い目安：92.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.96㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

    会社情報

    ポイント

    ◆共用施設には「マシンジム・温水プール（20m）・温泉浴室・サウナ・楽器演奏室」等あり◆42階部分/106.96m2/3LDK＋WIC　◆(株)大林組施工・黒川紀章建築都市設計事務所設計

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（WIC）

    専有面積106.96㎡(壁心)バルコニー面積18.72㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 温泉付

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • イオンフードスタイル西新宿店 260m
    • セブンイレブン　西新宿5丁目北店 260m
    • あけぼの薬局　西新宿店 120m
    • セブンイレブン　西新宿5丁目中央店 90m
    • ファミリーマート　西新宿アトラスタワー店 200m
    • 新宿中央公園 300m
    • 東京都庁 830m
    • タリーズコーヒー新宿住友ビル 150m
    • アイタウンレストラン街 180m
    • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 700m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 東京都庁(830m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でも便利である。特に交通についてはここより便利なところはないのではないか。新宿駅まで２ｋｍ、バスタ新宿まで２．５ｋｍ、羽田空港は車で３０分、成田空港は電車で９０分。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた雰囲気の町なので、安心して住める。どちらかというと、年配の方が多く、がやがやしていなく、気持ちが落ち着ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街だが、アクセスがとても良く何処へでも行きやすい。 (30代女性)

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    都庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性、どこに行くにもアクセスがよく、新宿止まりであれば終電も気にならず、乗り過ごしてもタクシーで近い。衣食住に困らず、子供から老人まで、誰もが過ごしやすい地域だ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿駅まで徒歩で歩けるにも関わらず、新宿中央公園があり四季を感じられる。タワーマンションが多く、人通りはあまり多くなく閑静。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    30,000万円

    支払い目安：92.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等42,400円
    修繕積立金27,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（WIC）
    専有面積106.96㎡（壁心）
    バルコニー面積18.72㎡
    築年月

    2008年4月（築19年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数42階 / 44階建 (地下4階)
    総戸数612戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,374.68㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本マンション管理（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：(株)大林組

    F82BY037 町会費：100円/月額 インターネット利用料：1700円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500712-0000137
    自社管理番号B22464-000176

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築21年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

    東京都港区麻布十番２丁目11番5号　アクシアフォレスタ麻布1階
    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日営業一課・三課　毎週火曜・水曜　営業二課　毎週水曜・日曜
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    三宅拓也

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    常にお客様目線をモットーに、ご不安やご要望に寄り添った提案を心掛けています。

    物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、お買換え相談等、不動産に関することであれば、お気軽にご相談ください。お買換え相談の場合、収支シュミレーションや無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    30,000万円
    管理費等
    42,400円／月
    修繕積立金
    27,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    営業一課・三課　毎週火曜・水曜　営業二課　毎週水曜・日曜

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