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中古マンション7時間前 更新パークホームズ調布桜堤通り 1階2SLDK / 6,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

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    4日前 公開

    6,590万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.24㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    京王線 布田駅 徒歩18分

    • 京王線 調布駅 バス13分 多摩川市民広場下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    三井不動産レジデンシャル旧分譲！令和8年10月下旬リノベーション完了予定の2SLDK。専用庭＆テラス付きでガーデニングも楽しめます。ウォークインクローゼット2箇所完備、小型犬・猫2匹まで飼育OK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 5帖）

    専有面積75.24㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 調布市立杉森小学校(660m)
    • 調布市立第三中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(360m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都調布市染地2丁目8-219

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    布田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住み慣れた街なので、環境にはほぼ満足している。ただ、沿線の他駅の開発は進んでいるのに、最寄駅周辺の開発はなかなか進まず、高架線化になる予定もないので、線路を越えるのに時間がかかる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで15分ででられる利便性があるのに自然が豊か。深大寺や多摩川も近く散策しても楽しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺が整い便利ではあるが家賃が高いので「どちらかといえば」にした (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    調布

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街も近くになく、スーパーとかもないが大きな公園がたくさんあるので子供と一緒にのんびり遊ぶにはとても良い。犬の散歩もしやすくていいと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのに便利だが自然は残っている。駅周りは商業施設が充実 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く特急電車も止まるため、利便性が良い点。また、スーパーなどが充実しており住みやすい点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,590万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,810円
    修繕積立金16,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 5帖）
    専有面積75.24㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    2016年7月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都調布市染地2丁目8-219

    交通
    • 京王線 布田駅 徒歩18分
    • 京王線 調布駅 バス13分 多摩川市民広場下車 徒歩1分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数325戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス?
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    多摩川の風を感じる調布市染地で、専用庭とテラスのある心地よい自然体ライフを始めませんか？ 京王線「布田」駅徒歩18分、または「調布」駅からバス13分「多摩川市民広場」バス停徒歩1分の立地です。 物件のポイント 令和8年10月下旬新規リノベーション完了予定：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ等の水回り新調に加え、全室クロスや床材の張り替え、ハウスクリーニング等を実施。綺麗な室内でお迎えします。 専用庭＆テラス付きの1階住戸：テラス面積10.80m、専用庭面積9.33m。階下への音を気にせず過ごせるため、子育てファミリーにも大好評です。 充実の収納＆ペット共生：ウォークインクローゼットを2箇所に配置しお部屋すっきり。小型犬や猫も2匹まで一緒に暮らせます（細則有）。 建物・周辺環境 総戸数325戸のビッグコミュニティ。長谷工コーポレーション施工、オートロック完備。 いなげやina21調布染地店：徒歩5分（約360m） ファミリーマート調布染地二丁目店：徒歩3分（約180m） 調布市立第三中学校：徒歩8分（約590m）／ 杉森小学校：徒歩9分（約660m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029123
    自社管理番号67692607314

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,590万円
    管理費等
    11,810円／月
    修繕積立金
    16,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    定休日
    年中無休

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