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中古マンション3日前 更新多摩川住宅ハ棟 1階3LK / 1,630万円

  • 外観を拡大表示1/8

    多摩川住宅の中でも京王線国領駅まで徒歩圏の号棟です。

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    1,630万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LK/53.88㎡(内法)

    築年数
    築60年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：8500〜10000円
    交通

    京王線 国領駅 徒歩13分

    • 京王線 調布駅 徒歩23分
    • 京王線 布田駅 徒歩16分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    ■「東京都住宅供給公社旧分譲」のマンションで、管理体制良好です。 ■専有面積50平米超えタイプのお部屋です。 ■京王線「国領」駅徒歩圏の立地 ■現在月額賃料75000円にて賃貸中 ■表面利回り5.5％

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LK

    3LK（リビングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）

    専有面積53.88㎡(内法)バルコニー面積4㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：8500〜10000円備考3LKタイプの間取り。専有面積50平米超え
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　調布染地店まで300ｍ
    • 【スーパー】コープみらい　コープ調布染地店まで480ｍ
    • 【郵便局】調布染地郵便局まで480ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー国領店まで950ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　調布染地店まで430ｍ
    • 【小学校】調布市立杉森小学校まで300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 調布市立杉森小学校(300m)
    • 調布市立第三中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(270m)
    • 調布染地郵便局(480m)

    周辺地図

    東京都調布市染地3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国領

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが充実してて住みやすい。電車が京王線のみなので運転見合わせがこわい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通っている路線の運賃が安い、電車一本で街（新宿）に出れるが家賃もあまり高くないなどお金の面で住みやすいと感じることが多いが地域のつながりや街の活気はあまり感じられないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で身近に病院や商業施設・公園などがあり環境も良いです。 (50代女性)

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    調布

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひととおりの商業施設など日常生活に必要なものは足りており、今後もよくなりそうな雰囲気があるから。ただし歩行者にとって気を使う箇所の多い道路事情は、なんとかならないかと感じている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近く特急がとまるので、交通の便が良い。２４時間スーパー以外にも食料品が帰るスーパーがあり、買い物にも便利。市役所や図書館が近いし、意外と緑もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の便が良く、都心に近いのにのｍｍびりした雰囲気があり、緑が豊かなところ。今、駅前の整備に時間がかかっているので、殺伐としているのが残念。早く整うように願っている (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,630万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金9,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LK（リビングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）
    専有面積53.88㎡（内法）
    バルコニー面積4㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：8500〜10000円
    築年月

    1966年12月（築60年）

    所在地

    東京都調布市染地3丁目

    交通
    • 京王線 国領駅 徒歩13分
    • 京王線 調布駅 徒歩23分
    • 京王線 布田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数820戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◆人気の1階南向き、広々とした3LKのお部屋です。 ◆多摩川住宅は、閑静な住宅地で周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。 ◆都心の喧噪を少し離れて、自然環境に恵まれた子育てエリアです。 ◆令和3年11月に浴室・トレイ・洗面台のリフォーム歴あり ◆普通賃貸借契約中で安定した収入を見込めます。 ◆多摩川住宅内でも京王線「国領」駅に徒歩圏のエリアです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0001992
    自社管理番号232294

    情報公開日：2026/04/22（159日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,630万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    9,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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