多摩川住宅ハ棟 2階
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中古マンション
2時間前 更新多摩川住宅ハ棟 2階3K / 1,230万円
1/11総戸数820戸のビッグコミュニティ！
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間取り
3K
3K（キッチン(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 3畳(2階)）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 調布染地店まで500ｍ
- 【スーパー】コープみらい コープ調布染地店まで400ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 調布染地店まで400ｍ
- 【銀行】さわやか信用金庫多摩川支店まで440ｍ
- 【生活雑貨店】セリア コープ調布染地店まで440ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー国領店まで700ｍ
- 【小学校】調布市立杉森小学校まで450ｍ
- 【中学校】調布市立第三中学校まで260ｍ
- 【総合病院】慈恵医大附属第三病院まで1100ｍ
周辺情報
学校
- 調布市立杉森小学校(450m)
- 調布市立第三中学校(260m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(400m)
- 商店街(440m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 銀行(440m)
- 東京YWCAまきば保育園(270m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都調布市染地3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国領
いいね度：
交通が便利だが、かなり住環境が静かで良い。必要なお店が近くにある。公園が多い。 (50代男性)
いいね度：
都心からわりと近いのに家賃相場が安い。また治安もよく自然が多い。飲食店が少ないのがさみしい。 (30代女性)
いいね度：
畑だったところに 建て売りがたくさんできて、人も増えましたが 静かで良いと思います。 (50代女性)
調布
いいね度：
電車による交通の利便性が高く、程よく川や緑や自然があり、歴史的な建造物（寺院）もあり、あるていどのんびりとした生活を送ることができるから (40代男性)
いいね度：
自然もありあまりゴミゴミしておらず、都心に出るにもそんなに大変ではないところ。 (30代男性)
いいね度：
京王線の特急停車駅で、バスも充実していて交通の便が良い。駅ビルやパルコがあり、日常生活に必要なものがほとんど揃う。2年前に映画館ができ、徒歩で通えるので時間を気にせず映画を見ることが出来る。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,230万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,300円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3K（キッチン(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 3畳(2階)） |
| 専有面積 | 41.46㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,500円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 820戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 非居住者負担：350円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 非居住者の場合には、別途非居住者負担金月額350円の負担有り。 ◆毎日の車通勤でも安心の平置き駐車場有 ◆敷地内にはシェア自転車やカーシェアもございます。 ◆自然環境に恵まれた子育てエリアです。 ◆リフォームご検討中のお客様は、団地専門リフォーム会社のご紹介も可能です。 内見時同時見積り可能！団地専門リフォーム会社「ダンリノ」 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126561-0002218 |
| 自社管理番号 | 245425 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 京王線 国領駅 徒歩19分
- 築年数
- 築60年
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会社情報
朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002135号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,230万円
- 管理費等
- 3,300円／月
- 修繕積立金
- 7,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
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- 毎週火曜日・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積41.46？の3K間取り。収納力があり、荷物の多い方も安心です♪
外観
1/1
- 外観
- 総戸数820戸のビッグコミュニティ！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 調布染地店まで500ｍ
2/9
- 周辺
- 【スーパー】コープみらい コープ調布染地店まで400ｍ
3/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 調布染地店まで400ｍ
4/9
- 周辺
- 【銀行】さわやか信用金庫多摩川支店まで440ｍ
5/9
- 周辺
- 【生活雑貨店】セリア コープ調布染地店まで440ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー国領店まで700ｍ
7/9
- 周辺
- 【小学校】調布市立杉森小学校まで450ｍ
8/9
- 周辺
- 【中学校】調布市立第三中学校まで260ｍ
9/9
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- 【総合病院】慈恵医大附属第三病院まで1100ｍ