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中古マンション1時間前 更新キャッスルマンション西新宿 3階1LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

    4,880万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.32㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分

    • JR山手線 新宿駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 西新宿のビル群に隠れた秘密基地を発見！ 40平米の1DKは、荷物が多い私でも余裕で暮らせそう（笑）。 事務所利用もできるので、ここで一発起業しちゃうのもアリですね！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 8.1帖 洋室 6帖）

    専有面積40.32㎡(壁心)バルコニー面積2.2㎡備考リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立柏木小学校(1,100m)
    • 新宿区立西新宿中学校(120m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿7丁目22-48

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していて便利で飲食店も豊富でマンネリ化せず大概の事は満足であるが治安がやや良くなくて落ち着き感がやや足りないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。大体の物や事は新宿駅（エリアから自転車で5分）に行けば事足りる。比較的大きな公園もあり、街並みや夜景も綺麗。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,247円
    修繕積立金16,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.1帖 洋室 6帖）
    専有面積40.32㎡（壁心）
    バルコニー面積2.2㎡
    築年月

    1983年6月（築44年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目22-48

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数23戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：飯田建設工業

    ◆眠らない街、西新宿7丁目のオアシス。 一歩外へ出れば日本屈指のビジネス街ですが、お部屋に帰ればホッと一息つけるあなただけの防音室のような静けさが待っています。 ◆お一人様には広すぎる？ 40.32平米の開放感。1DKの間取りは、リビングと寝室をにセパレート可能。 お気に入りのソファも大きなテレビも、サイズを気にせず配置できます。 ◆ビジネスの戦闘力を上げる事務所利用可物件。 ここにデスクを構えれば、新宿駅周辺の取引先へも秒で駆けつけられます。 終電を気にせず仕事に没頭できる、起業家にも嬉しい環境です。 ◆生活利便性はもはや無敵レベル。 セブンイレブンまで徒歩3分、スギ薬局まで徒歩5分という、ズボラさんでも困らない最強の布陣。 日常の買い出しで困ることはまずありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028364
    自社管理番号67362607071

    情報公開日：2026/07/09（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    9,247円／月
    修繕積立金
    16,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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