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中古マンション12時間前 更新サンウッド浜田山 4階1LDK / 8,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

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    8,199万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.25㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分

    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    〜流行に左右されない。邸宅街の記憶を継承する建築美。〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5帖）

    専有面積45.25㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年12月実施

    • 一部クロス張替え

    備考

    クロス張替え（一部） 意匠壁＆関節照明追加（LDK） 磁気タイル（ルーフバルコニー） 各所クリーニング

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立浜田山小学校(450m)
    • 杉並区立高井戸中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(10m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山3丁目30-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。地元には高級スーパーと普通のスーパーがあり、選択できる。また渋谷、新宿、吉祥寺といった大きな都心への交通の便もよい。ファミリー層が多く、大きな公園もあるため、子どもを育てやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに便利。買い物には安いスーパー、高級スーパーが使い分けられる。気に入りの食事をする店があり、駅まで近く２駅利用できる (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も沢山あり、大型スーパーも4軒色々使い分けができる。神社お寺公園もあり緑も多い。深夜でも安心して歩けます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別便利な訳では無いが、そこまで不便も感じず街の雰囲気が好きだから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街でツタヤが近くにあり、新宿や渋谷に行きやすいすからです。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,199万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,390円
    修繕積立金5,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5帖）
    専有面積45.25㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年7月（築3年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区浜田山3丁目30-13

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数47戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス?
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜おすすめポイント〜 ◆ホテルライク内廊下 ◆ダブルオートロック ◆ペット2匹飼育可能！ ◆宅配ボックス ◆24時間ゴミ出し可能 ◆開放感あるルーフバルコニー ＊見学可能＊ ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 ■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025593
    自社管理番号65712602022

    情報公開日：2026/02/07

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    支払いの内訳

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,199万円
    管理費等
    16,390円／月
    修繕積立金
    5,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    定休日
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