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中古マンション4時間前 更新アークス杉並松庵 3階1LDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    クロス新調、LDK18畳超の南向き空間。※AI加工画像につき現状と異なります

    6,780万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/50.74㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    JR総武線 西荻窪駅 徒歩11分

    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    南東角部屋で陽当り・通風良好。LDK18畳以上の広々とした住空間。ペット2匹飼育可能（足洗場有）。内装リフォームによりクロス・照明・トイレを新調。オートロックや24時間ゴミ出し等、充実の共用設備。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖）

    専有面積50.74㎡(壁心)バルコニー面積9.53㎡備考クロス張替、トイレ交換済み♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年02月実施

    • トイレ

    内装

    2025年02月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 杉並区立松庵小学校 徒歩10分。 800m
    • 杉並区立西宮中学校 徒歩8分。 640m
    • まつぼっくり緑地 徒歩5分。 390m
    • ワークマン杉並宮前店 徒歩7分。 530m
    • セブンイレブン西荻南2丁目店 徒歩5分。 400m
    • 寺田病院 徒歩8分。 640m
    • まいばすけっと杉並宮前5丁目店 徒歩5分。 400m
    • 西荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩11分。 880m
    • サンドラッグ杉並宮前店 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松庵小学校(800m)
    • 杉並区立西宮中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(390m)
    • ワークマン杉並宮前店(530m)

    周辺地図

    東京都杉並区松庵1丁目21-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすい。駅前はごみごみしているが、すんでいる地域は静かで落ち着いている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内でも、屈指の有名な吉祥寺と荻窪に囲まれていて、治安も良く安心して住める待ちなので (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お花を庭先で綺麗に育てているお家も多く、歩くだけで季節も感じられます。また、何より治安がいいことが安心だからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久我山

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた街である。チェーン店が少なく、地元オリジナルのお店が多い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、家賃も適切である。買い物はスーパーが遅くまで営業している。また、車の騒音や空気汚染はほとんど感じることはなく、生活の質のバランスがよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿、渋谷といった大商業地に30分ほどで行けるし、閑静な住宅地なので騒がしくない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,790円
    修繕積立金17,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖）
    専有面積50.74㎡（壁心）
    バルコニー面積9.53㎡
    築年月

    2004年1月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区松庵1丁目21-16

    交通
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数13戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,995円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：株式会社佐藤秀

    西荻窪駅徒歩圏内のリフォーム済みマンションです。南東角部屋のため陽当り・通風ともに良好。LDKは18畳を超える広さがあり、天井高2.5m以上の設計が開放感を演出します。ペット飼育が可能で、足洗場などの設備も整っています。リフォームによりクロス全貼替、照明交換、トイレ新調が行われており、清潔感のある室内です。IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、追い焚き、浄水器など、日々の家事をサポートする設備が充実。オートロックや防犯カメラによるセキュリティ体制も整っています。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、買い物も便利です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000010
    自社管理番号B03104-000016

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/05

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    築6年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ・南東向き角部屋のため、陽当り・通風ともに良好な住戸です。 ・LDKは18畳以上の大空間。天井高2.5m以上あり、開放感に優れます。 ・ペット飼育可能物件。ペット足洗場など共用設備も充実。 ・内装リフォーム実施。クロス全貼替、照明交換、トイレ新調済み。 ・カウンターキッチンにはIHクッキングヒーター、浄水器を完備。 ・浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座など実用設備が充実。 ・モニタ付オートロック、ディンプルキー、防犯カメラでセキュリティ安心。 ・まいばすけっと徒歩5分、サンドラッグ徒歩7分と買い物至便。 ・24時間ゴミ出し可能。日々の生活利便性を高める設備が揃っています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    19,790円／月
    修繕積立金
    17,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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