<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

問合せ先：朝日住宅株式会社　都心店

会社情報

ポイント

☆彡☆ 2011年1月築　コスモスイニシア旧分譲　☆☆　新規内装フルリノベーション済　☆☆　ペット飼育可（細則あり）☆☆　オートロック＆宅配ボックスあり　☆　家具付き販売　☆

Pick up

パノラマ

間取り

1LDK

専有面積48.36㎡(壁心)バルコニー面積4.35㎡備考間取り図

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
外観
外観
外観
玄関
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

デイリーヤマザキ杉並和泉店（91ｍ）
まいばすけっと代田橋駅北店（195ｍ）
スーパーつかさ和泉店（229ｍ）
京王ストア代田橋店（387ｍ）
代田橋駅（395ｍ）
ローソン代田橋駅北口店（399ｍ）
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店（424ｍ）
ミニストップ杉並和泉町店（455ｍ）
ファミリーマート代田橋店（466ｍ）
まいばすけっと杉並和泉2丁目（468ｍ）

周辺情報

買い物

コンビニ(91m)
スーパー(195m)
商店街(687m)

その他施設

代田橋駅(395m)

周辺駅の口コミ

代田橋

いいね度：
お店が充実しているし、バスや電車で新宿や渋谷にも行きやすいのが満足です。 (20代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良い、高級住宅地であることから住人の質が比較的良いこと。 (50代男性)
いいね度：
複数の路線が使えたり新宿や渋谷に出やすい。支線だから家賃相場が少しやすい気がする (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

明大前

いいね度：
のんびりした雰囲気でうるさくない。お年寄りがよく散歩している (30代女性)
いいね度：
最寄り駅前に何もないが利便性は高い。自転車等で複数の駅に行ける。 (30代女性)
いいね度：
鉄道３線の駅２駅まで徒歩で近い。スーパーも徒歩圏内に３軒ある。道幅が狭く、一方通行が多いのが、難点。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,199万円支払い目安：22.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,800円
修繕積立金	16,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK
専有面積	48.36㎡（壁心）
バルコニー面積	4.35㎡
築年月	2011年1月（築16年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都杉並区和泉2丁目
交通	京王線代田橋駅徒歩5分京王線明大前駅徒歩12分京王線笹塚駅徒歩16分京王井の頭線新代田駅徒歩20分京王井の頭線東松原駅徒歩20分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩20分なし
所在階 / 階数	3階 / 6階建
総戸数	42戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	☆彡 ---　創業54年の朝日住宅株式会社 --- 《おすすめポイント》＜＜＜　価格変更しました！　＞＞ ☆代田橋駅徒歩5分　複数駅複数路線利用可能 ☆2024年大規模修繕工事実施済 ☆ダブルオートロック　宅配ボックスあり ☆ホテルライクな内廊下 ☆大好きなペット共に暮らせます（細則有） ☆新規内装フルリノベーション済〜リビング床暖房　1317サイズのユニットバス　浴室換気乾燥暖房機　食洗機　エアコン等〜まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「イニシアイオ杉並和泉」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます---
LIFULL HOME'S 物件番号	0123191-0013774
自社管理番号	713803356

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

条件が似ている物件

「杉並区」周辺・「価格7,199万円」前後の物件

レック八幡山マンション

価格がより安い

4,380万円

1LDK/45.26㎡

住所: 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
交通: 京王線八幡山駅徒歩3分
築年数: 築48年

パールハイツ桜上水

価格がより安い

3,980万円

1LDK/50.22㎡

住所: 東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
交通: 京王線上北沢駅徒歩9分
築年数: 築54年

サンウッド浜田山

築年数がより浅い

8,499万円

1LDK/45.25㎡

住所: 東京都杉並区浜田山3丁目
交通: 京王井の頭線浜田山駅徒歩2分
築年数: 築2年

グランシーナ八幡山リスパイア

価格がより安い

4,780万円

1LDK/41.49㎡

住所: 東京都杉並区上高井戸1丁目10-1
交通: 京王線八幡山駅徒歩3分
築年数: 築18年

イニシアイオ杉並和泉

7,199万円

1LDK/48.36㎡

住所: 東京都杉並区和泉2丁目27-1
交通: 京王線代田橋駅徒歩5分
築年数: 築16年

イニシアイオ杉並和泉

7,199万円

1LDK/48.36㎡

住所: 東京都杉並区和泉2丁目
交通: 京王線代田橋駅徒歩5分
築年数: 築16年

方南町サーラ

価格がより安い

2,299万円

1LDK/35.04㎡

住所: 東京都杉並区和泉4丁目42-37
交通: 東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年数: 築54年

キャニオングランデ桜上水

価格がより安い

4,499万円

1LDK/34.14㎡

住所: 東京都杉並区下高井戸3丁目1-18
交通: 京王線桜上水駅徒歩4分
築年数: 築30年

方南町サーラ

価格がより安い

2,690万円

1LDK/38.34㎡

住所: 東京都杉並区和泉4丁目42-37
交通: 東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年数: 築54年

イニシアイオ杉並和泉

東京都新宿区西新宿１丁目８−１　新宿ビルディング６F

価格がより安い

4,990万円

1LDK/35.84㎡

住所: 東京都杉並区和泉2丁目
交通: 京王線代田橋駅徒歩5分
築年数: 築16年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
地図
5 /5
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　都心店

交通	JR山手線新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

優良店認定

オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

青田年司

保有資格：損害保険募集人

都心店の青田と申します。豊冨な経験を活かした仕事をします。安心してお任せ下さい。

代田橋駅徒歩5分の閑静住宅地。新規内装フルリノベーションが完了しました。新しい設備と綺麗になった内装を是非ご自身の眼でご確認ください。安心のダブルオートロック、便利な宅配ボックスもあります。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,199万円
管理費等: 14,800円／月
修繕積立金: 16,300円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談