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中古マンション2026/05/21 更新コスモワンダータウン 9階4LDK / 4,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2026年4月リノベーション完了しました。水回りの設備や建具の新規交換、床・壁の貼替えが行われました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,199万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.68㎡

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 14,200円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。
    交通

    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社クラベスト

    会社情報

    ポイント

    ◆内覧できます！◆2026年4月リノベーション完了！◆京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分◆京福嵐山線「嵐電天神川」駅まで徒歩8分◆11階建9階部分の角住戸！◆眺望・陽当り・通風良好♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.3帖 洋室 6.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）

    専有面積84.68㎡バルコニー面積62.52㎡駐車場空有 14,200円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。備考4LDK、主要採光面北東、専有面積84.68m2、1988年11月築

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング　他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分。

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山ノ内小学校(500m)
    • 京都市立四条中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(870m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅まで徒歩5分という立地、昔ながらの住宅地だが分譲地の一角にあるため、幅広い年齢層の中、暖かな環境の中で子育てができることが嬉しい。近くに小さな子ともが楽しめる公園がないことがやや不満。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境と交通や買い物などの利便性がマッチしている。都会でもなく田舎でもなく。都会に近く、田舎にも近い住環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んなお店が近くにありたいてい用がたります。スーパーもたくさんあり色々比較してお得に買い物できます。ただ私の好きなブランドの路面店などはさすがにないため、そこが少しマイナスになってしまいます。 (50代女性)

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    嵐電天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあり、生活はしやすい。子供が大きくなったら行きたい大きい公園が近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしていく環境には不自由なく満足しているのですが、自然やのどかさなどの事を考えると一つさげてどちらかといえば満足にチェックしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、治安も悪くない。スーパーの数も豊富で買い物がしやすい。子育て中の母が足を運べる場所も充実している。だからどちらかというと満足している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.3帖 洋室 6.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）
    専有面積84.68㎡
    バルコニー面積62.52㎡
    駐車場空有 14,200円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。
    築年月

    1988年11月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1

    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数310戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料(月額)：730円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◯2025年9月リノベーション済 【リノベーション内容】 ［新規交換］ ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ［新規貼替］ ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ［その他］ ・ハウスクリーニング　他 ◯ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000829

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

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    交通
    阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社クラベスト

    京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
    免許番号京都府知事(02)第014203号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉村拓朗

    保有資格：宅地建物取引士

    親切・丁寧・誠実がモットーです！どんな事でもご相談下さい。

    ◆内覧できます！ ◆2026年4月リノベーション完了！ ◆京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分 ◆京福嵐山線「嵐電天神川」駅まで徒歩8分 ◆11階建9階部分の角住戸！ ◆眺望・陽当り・通風良好♪

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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