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中古マンションデ・リード西大路高辻 6階2LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニング

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3,980万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.07㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩4分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩17分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21シティライフ

会社情報

ポイント

■東南角住戸　■東向きバルコニー眺望良好　■改装履歴アリ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.07㎡(壁心)バルコニー面積5.56㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年10月実施

  • トイレ
  • 洗面所

内装

2019年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 有線放送
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市右京区西院平町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンや大きな病院があり、生活しやすい。保育園もいっぱいある。が、兄弟がいるのに下の子が春から同じ保育園に入れるか微妙な反応をされているので、ちょっとマイナスなイメージもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し行けば買い物も出来るし乗りものもすごく充実しているので住むには最高です、車が無くても全然大丈夫です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近いし静か。嵐電や救急車がうるさいと感じるところもある。カフェが少ない。 (30代女性)

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西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が楽しいし子供も学生も多い地域一軒家も多いから住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満はないが、できればJRの駅が近かったらもっと便利だった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用がなくても公共の交通機関が充実している。コンビニやスーパーが近くに多くあり、困らない。銀行、郵便局、病院なども多い。飲食店や100円ショップなどとにかく生活には困らない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,010円
修繕積立金14,010円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積70.07㎡（壁心）
バルコニー面積5.56㎡
駐車場空無
築年月

1991年12月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市右京区西院平町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩17分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
総戸数59戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 670.41㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：鉄建建設（株）

[物件コード]182901-13654、電動プロジェクタースクリーン・シーリングファン照明器具・天井埋込LED等のこだわりの設備・クロス・フロアタイル・ドア・巾木までモノトーンで統一されている室内を是非、ご覧下さいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0009024-0003081
自社管理番号182901-13654

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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京都府京都市右京区梅津段町
交通
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅駅 徒歩15分
築年数
築6年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21シティライフ

京都府京都市中京区西ノ京原町68番地エクラージュ御池1Ｆ
交通
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(4)第12694号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
19,010円／月
修繕積立金
14,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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