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中古マンション五条ローズハイツA棟 8階2LDK / 1,980万円

  • 阪急「西京極」駅まで徒歩約10分です！

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1,980万円

管理費等：9,300円

修繕積立金：10,800円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
60㎡(壁心)
築年数
1974年3月(築53年)
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩20分
所在地
所在階
8階 / 10階建 / 全168戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
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問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■イオンモール京都五条店まで徒歩約5分■南向きバルコニーで日当たり良好■ペット飼育可能物件（規約有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場無備考2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオンモール京都五条まで400m
  • 万代五条西小路店まで306m
  • ローソン西京極北庄境町店まで36m
  • ココカラファイン五条西小路店まで306m
  • ケーヨーデイツー七条店まで973m
  • 京都東中水郵便局まで686m
  • 京都銀行西京極支店まで860m
  • 東大丸公園まで293m
  • 西京極駅(阪急 京都本線)まで800m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(36m)
  • スーパー(306m)
  • ドラッグストア(306m)

その他施設

  • 公園(293m)
  • 銀行(860m)
  • イオンモール京都五条(400m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院西溝崎町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史があり適度に落ち着いていて、新しもの好きな政令指定都市。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て環境を考えると、公園や遊具、スーパーや病院など充実していて交通の便も比較的良く満足している。が、盆地のため夏は暑く冬は寒いのがマイナスポイント。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今の家に満足しているわけではないが、他に引越しをしたいと思う場所がないほど、住みやすい街である (40代女性)

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西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良い飲食店が多い。京都の人気スポットで若者も多く活気がある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい田舎で家賃も安く、そこそこの距離である程度のものが揃っているので住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かにつけて便利。ほぼすべて自転車で移動可能。坂道が少ない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金10,800円
間取り2LDK
専有面積60㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
駐車場無
築年月

1974年3月（築53年）

所在地

京都府京都市右京区西院西溝崎町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数168戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

[物件コード]143804-7316、■周辺施設・ミリオンタウン万代（徒歩約1分）・ローソン西京極北庄境町店（徒歩約1分）・イオンモール京都五条（徒歩約5分）・業務スーパー西院店（徒歩約8分）・ＪＡ京都本店（徒歩約1分）・京都信用金庫西京極支店（徒歩約9分）・京都銀行西京極支店（徒歩約13分）・右京郵便局（徒歩約10分）

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003525
自社管理番号143804-7316

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
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センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※2026年5/4(月)〜5/7(木)までGW休業となります）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

お客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり

スタッフコメント

今井整経

お客様の要望に精一杯対応させて頂きます。

■阪急「西京極」駅徒歩約10分の立地！ ■イオンモール京都五条店まで徒歩約5分！ ■南向きバルコニーで日当たり良好！ ■ペット飼育可能物件！（規約有） 物件に関するお問い合わせは(株)ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・ 　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2026年5/4(月)〜5/7(木)までGW休業となります）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

主要項目が同一の物件について

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